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2024년 기준 주택을 소유한 초혼 신혼부부의 3억원 이상 대출 비중은 33.2%로, 주택 미소유(16.7%)보다 2배 가까이 높았습니다. 


 
28일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 주택 소유 부부의 대출액 중앙값도 2024년 2억2천824만원으로, 주택 미소유 부부(1억4천160만원)보다 8천664만원 많았습니다.
    
주택 소유 부부의 대출잔액 중앙값은 2016년 1억1천200만원에서 8년 새 두 배 수준으로 뛰었습니다. 


    
여기엔 신혼부부가 보유한 주택 가액이 높아진 영향이 있는 것으로 보입니다. 
    
서울 거주 유주택 신혼부부의 경우 보유 주택 공시가격 총액이 6억원을 초과하는 비율이 2015년 5.9%에서 2024년 31.4%로 뛰었습니다.
    
맞벌이와 외벌이 부부간 차이도 나타났습니다. 

맞벌이 부부의 대출액 중앙값은 2024년 1억9천800만원으로 외벌이(1억5천787만원)보다 4천만원 이상 많았습니다. 

3억원 이상 고액 대출 비중 역시 맞벌이가 28.0%로 외벌이(18.8%)보다 높아, 소득이 안정적인 맞벌이 가구에서 대출 규모를 더 키우는 경향이 나타났습니다.

자녀 유무에 따른 차이도 있습니다. 자녀가 있는 신혼부부의 대출잔액 중앙값(1억8천826만원)이 무자녀 부부(1억6천950만원)보다 많았고, 3억원 이상 비중도 유자녀(26.8%)가 무자녀(21.1%)를 앞섰습니다.

자녀 양육비용과 함께 주거 규모를 넓히면서 대출 부담도 함께 커졌다는 해석이 나옵니다. 

앞으로 금리 인상 기조가 이어지며 중장년층보다 상대적으로 소득이 적고 자산 축적 기간이 짧은 신혼부부의 이자 상환 능력에 '적신호'가 켜질 수 있다는 우려도 나옵니다. 

한국은행이 7월과 8월 연속 인상하며 기준금리는 3.0%까지 높아졌습니다. 올해 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월과 같은 연 3.18% 수준으로, 올해 4∼7월 넉 달째 올라 2024년 12월(3.22%) 이후 1년 7개월 만에 최고 수준을 기록한 상황입니다.