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■ 긴급진단 - 김학렬  스마트튜브 부동산조사연구소 소장

이재명 대통령은 부동산 문제와 관련해 주택 공급을 최대한 신속하게 늘리겠다고 밝혔습니다. 이 대통령은 오늘(18일) 기자회견에서 대한민국이 부동산 투기와 부동산 공화국을 벗어나는 게 이 정부의 가장 중심적인 과제라며 다들 어렵다고하지만 이 정부는 반드시 한다고 강조했습니다. 이 대통령이 강한 의지를 보이고 있는 집값 안정대책, 현장에선 어떻게 느끼는지 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장 모시고 들어보겠습니다. 



Q. 이재명 대통령이 기자회견에서 한 부동산 관련 발언중에서 가장 의미있게 들은 부분이 있다면 어떤 내용이라고 보시나요?

Q. 이재명 대통령은  "부동산 투기 공화국에서 벗어나는 게 이 정부의 가장 중심 과제다" "부동산 불패 신화가 문제다" 면서 근본 해법으로 국토균형발전을 들었죠. 경제 행정 2수도, 공공기관 이전등을 적극 추진하겠다는 건데 장기적인 안정에 기여할까요?

Q. 최근 집값 동향과 단기 대책도 보겠습니다. 대통령은 강남 집값이 하락하면서 하락 지역이 확산되고 있다고 했는데 하락세가 이어질 것으로 보시나요? 대통령이 언급한 경매 상황, 대출 연체도 눈에 띄게 늘고 있습니까?

Q. 대통령이 집값 문제의 '단기 원인'으로 공급 감소를 지목했는데요. 윤석열,오세훈 2022년부터 작년까지 허가와 착공 건수가 절반으로 줄었다는데, 실제로 이게 얼마나 영향을 미치고 있습니까? 앞으로 입주 물량 부족은 얼마나 더 지속될까요?



Q. 그렇다면 정부가 신속하게 공급을 늘리겠다는 계획은 현실성이 있을까요? 용산, 과천 경마장등 공급 후보지의 진척 상황은 어떤가요? 이달 말에 당초 예고한 신규 택지 공급 계획을 발표하기로 했죠. 어떻게 보십니까?

Q. 과거의 대출 확대와 세제 완화가 주택 수요를 자극했다고 했죠. 그래서 강도높은 세제 개편안이 국회에 제출돼 있는데 여권등에서 반대가 나오면서 부분적이 수정이 있었습니다. 세제 개편안이 앞으로 시장에 미칠 영향은 어떻게 보십니까? 

Q. 추석 이후 집값 전망은 어떻게 될거라고 보세요? 눈여겨 봐야 할 지역은 어디일까요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)