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■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 두성규 목민경제정책연구소 대표, 한문도 명지대 대학원 실물투자분석학과 겸임교수 

정부는 당초 예고했던 부동산 세제 개편안을 수정해 내일 국무회의 의결을 거쳐 국회에 보냅니다. 비거주 1 주택자에 대한 종합부동산세 공제한도를 12억 원에서 9억 원으로 축소하려던 방침은 조세 저항에 부닥쳤는데 12억 원으로 유턴할지 주목됩니다. 용산공원 대체 부지로 떠오른 강남구 탄천물재생센터의 주택공급 현실성은 또 어떤지, 두 분의 전문가와 얘기 나눠보겠습니다. 두성규 목민경제정책연구소 대표, 한문도 명지대 대학원 실물투자분석학과 겸임교수 모셨습니다. 



Q. 이재명 대통령 집값 폭락

Q. 세제 개편안 발표 후 강남 서초등은 3주째 하락한 반면 노원 강북 중랑구등 서울 외곽은 꾸준한 상승세를 보였습니다 (한국부동산원 8월 넷째 주 통계). 그러다 보니 서울 아파트값 상승률은 전주보다 높아졌는데 부동산 시장에 어떤 변화가 나타나고 있는 겁니까? 

Q. 비거주 1 주택자에 대한 종부세 기본공제 한도 축소(12억 원에서 9억 원) 방침이 원점으로 돌아가는 분위기입니다. 

Q. 서울 주택 공급 지역을 놓고 정부와 서울시가 좀처럼 합의를 하지 못하고 있습니다. 서울시가 강남구 탄천물재생센터 (하수처리장)를 대안으로 제시했는데 정부와 여당은 부정적이라면서요? 어떻게 보십니까? 



Q. 용산공원은 평행선을 달리고 있습니다. 공원 보전에 대한 여론이 높아지는 분위기인데 주택 공급은 현실적으로 불가능해졌다고 봐도 될까요? 

Q. 국토부는 경기 남양주시와 광주시, 서울 강서구 염창동 2만 7200 가구외 7만 3천 가구 후보지를 곧 내놓는다고 했는데 용산은 포함하지 않는다고 했죠. 어느 곳이 후보가 될까요? 

Q. 삼성전자의 성과급 지급으로 급등했던 화성시 동탄구가 규제 지역 지정으로 거래가 급감하면서 상승률이 현저히 낮아졌는데 다음 달 사내 대출 5억 원 시행을 앞두고 다시 술렁인다면서요? 동탄 집값에 다시 기름을 부을까요? (연 1.5%, 최대 5억 원) 

Q. 한국은행이 2번 연속 기준금리를 올렸는데 집값 흐름에 어떤 변수로 작용할까요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.) 

※AI 생성 이미지 포함