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■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 김은진 레오대출연구소 대표

내 집 마련을 더 미루긴 쉽지 않아 보이는데 집을 사려는 사람은 대출이 안 나오고 이미 집을 산 사람은 이자가 버겁습니다. 한국은행이 추가 금리인상 가능성을 내비치면서 주담대 금리는 더 오를 거란 전망에 힘이 실리는데요. "대출 규제 좀 풀어달라"는 서민의 목소리에 정부는 어떤 답을 내놓을까요? 그리고 어떤 대출 전략이 필요한지도 알아보겠습니다. 김은진 레오대출연구소 대표 나왔습니다. 



Q. 이재명 대통령 주재 부동산 정책 대토론회‘를 앞두고 정책 제안이 쏟아졌는데, 그중에서 가장 많았던 게 "대출 규제 풀어주세요"였습니다. 그만큼 시장에서 대출 규제 때문에 힘든 사람들이 많은가 봐요?

Q. 무주택자, 생애최초 주택구입자와 청년 등 실수요자에 대한 대출 규제는 왜 같이 적용했을까요?

Q. "이제는 현금이 있는 사람만 집을 살 수 있는 시장이 됐다"는 말까지 나옵니다. 실제로 아이돌 가수가 '90대 1'의 40억짜리 강남 아파트 청약에 당첨돼 18억 로또에 당첨됐다는 이야기가 크게 이슈가 됐죠. 금융당국이 대출 규제를 완화해 줄까요?

Q. 다른 나라의 경우에는 은행 돈을 빌리지 않고도 집을 살 수 있는 구조가 있습니까?



Q. 그런데 문제는 앞으로 대출받기가 더 어려워질 수도 있다는 점입니다. 기준금리 인상 가능성이 계속 거론되고 있는데, 실제로 차주들의 부담은 얼마나 더 커질까요?

Q. 기준금리  (2.75%)가 한 차례 더 오른다면 주택담보대출 금리는 어느 정도까지 오를 가능성이 있을까요? 상단 연 8%대까지도 예상하는 전망이 나오는데 현실적으로 어떻게 보십니까?

Q. 꼭 대출을 받아야 하는 분들은 어떻게 준비하는 게 좋을까요? 고정금리와 변동금리 중 어떤 선택이 유리한지, 대출 한도를 조금이라도 확보할 수 있는 방법은 없을까요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

※AI 생성 이미지 포함