SBS Biz

[앵커]

보금자리론과 디딤돌대출 등 상품을 제공하는 한국주택금융공사(HF)가 정책모기지 경쟁력 확보를 위해 연구 용역에 나서는 것으로 파악됐습니다.

금리 인하 신호탄일지 여부에 관심이 쏠리는데요.

취재기자 연결하겠습니다.

오수영 기자, 주택금융공사가 정책모기지 금리가 적정한지 따져본다고요?

[기자]

주금공이 '금융시장 변화를 반영한 수수료 체계 고도화 방안 연구 용역'을 오늘(28일) 발주할 예정입니다.

"현재 정책모기지 금리 모형과 수수료 체계의 적정성을 재검토해, 정책모기지 금리의 경쟁력 확보 방안을 도출하겠다"는 목표입니다.

"합리적 수수료와 금리 체계 개편으로 정책모기지 금리 경쟁력을 강화하고 금융소비자 권익을 증진하겠다"는 목적을 주금공은 밝혔습니다.

주금공 관계자는 "이번 용역으로 정책모기지 금리를 무조건 낮추겠다고 정해두지는 않았다"면서도 "최근 금융시장 변화를 반영해 현 금리·수수료 체계가 적정한지 여부를 검토하겠다는 것"이라고 설명했습니다.

주금공은 9월 중순까지 용역을 진행한 뒤 이번 연구 결과를 실제 상품에 어떻게 반영할지 여부를 결정할 예정입니다.

[앵커]

금리와 수수료 적정성은 어떻게 따져볼 수 있나요?

[기자]

주금공은 국내·외 모기지 시장의 금리는 물론 대출채권 양·수도, 유동화 과정에서 발생하는 각종 수수료 사례를 조사할 방침입니다.

이를 토대로 정책모기지 상품의 금리와 수수료 적정성을 검증하고, 주금공 재무와 손익 영향을 분석한 뒤 새 모형을 짜겠다는 계획입니다.

주금공은 다음 달부터 부동산 규제지역을 대상으로 금리 차등화를 시행할 예정입니다.

5월 11일부터 규제지역 내 주택을 담보로 보금자리론을 받을 경우 0.1%p 가산금리가 적용돼, 서울 전역과 과천·광명·분당 등 경기도 12개 지역에서 보금자리론 신규 신청 시 타 지역보다 금리가 비싸집니다.

과거 주금공이 투기지역을 대상으로 가산금리를 부과한 적은 있으나, 그보다 넓은 규제지역을 대상으로 금리를 차등화한 것은 이번이 처음입니다.
 
SBS Biz 오수영입니다.