SBS Biz

[앵커]

중동 전쟁발 원자잿값 상승에 국내 건설현장의 공사비 인상이 본격화하고 있습니다.



현대건설이 큰 폭의 공사비 인상을 통지한 데 이어, 최근 현대엔지니어링까지 공사비 증액 가능성을 예고했습니다.

이에 따라 분양가 증가는 물론이고, 공사 중단 우려도 커지고 있습니다.

류정현 기자입니다.

[기자]



전국 아파트 공사현장에 그야말로 빨간불이 켜졌습니다.

현대엔지니어링이 지난 17일 오송역 현대힐스테이트 조합에 공사비 증액과 공기 지연 연장 가능성을 예고하는 공문을 보냈습니다.

현대엔지니어링은 "중동 전쟁에 따라 불확실성이 크다 보니 선제적으로 사전 안내 차원에서 보낸 것"이라고 설명했습니다.

전쟁 유탄을 맞은 건 이곳뿐만이 아닙니다.

현대건설도 이미 서울 대조 1구역, 등촌 1구역 등 시공 현장 조합에 공사비 증액과 공기 연장 예고 공문을 보냈습니다.

마천 4구역 재개발 조합에는 공사비 2천899억 원을 증액해야 한다고 요청한 것으로 전해집니다.

포스코이앤씨도 철골강판, 후판 등 주요 원자재 공급에 차질이 있고 부품사로부터 단가 인상 예고를 받았다고 현장 시행사들에 공지했습니다.

공사비 인상은 시공사와 조합 간 갈등을 일으키고 심하면 법적 분쟁으로 번지는 등 주택공급을 늦추는 요인입니다.

게다가 이미 적잖게 오른 아파트 분양가를 더 자극해 무주택자의 주택시장 진입 문턱을 높일 수도 있습니다.

[남혁우 / 우리은행 부동산연구원 : 현재 DSR과 같은 대출 규제들이 상존하기 때문에 자금 조달 역시 가격이 올라갈수록 더 어려워지는 부분도 있거든요. (수요자들이) 청약 시장의 참여를 망설일 수밖에 없게 됩니다.]

미분양을 우려하는 건설사들이 분양 일정을 늦추는 상황까지 우려되는 등 중동 전쟁 후폭풍이 만만치 않을 전망입니다.

SBS Biz 류정현입니다.