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[마스턴투자운용-삼성물산, 상업용 부동산 자산가치 제고 맞손 (마스턴투자운용 제공=연합뉴스)]

대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 삼성물산과 손잡고 상업용 부동산 스마트빌딩 사업 협력에 나섭니다.



마스턴투자운용은 오늘(1일) 삼성물산과 스마트빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 오피스 및 상업시설 등에 적용하기 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔습니다. 협약식은 전날 서울 강동구 삼성물산 본사에서 진행됐습니다.

양사는 이번 협력을 통해 상업용 부동산 관련 데이터를 공유하고, 다양한 입지와 자산 유형에 맞춰 스마트빌딩 기술이 부동산 가치 제고에 어떻게 기여할 수 있을지 공동으로 검토할 계획입니다. 또한 사업 기획과 시범사업 추진, 중장기 로드맵 수립 등을 통해 단계별 협업 모델을 구체화할 예정입니다.

이번 협력의 핵심은 삼성물산의 스마트빌딩 플랫폼 기술과 마스턴투자운용의 부동산 운용·개발 역량을 결합하는 데 있습니다. 삼성물산은 인공지능(AI) 기반 공간 제어, 3차원 디지털 트윈, 모바일 출입·주차 시스템, 클라우드 기반 임대 및 에너지 관리 등 ‘바인드’의 핵심 솔루션을 제공할 예정입니다. 마스턴투자운용은 자산 매입과 개발, 리노베이션, 임대 전략 등 상업용 부동산 전반의 운영 노하우를 바탕으로 사업 추진을 맡습니다.

양사는 이를 통해 건물 운영 효율성을 높이고 자산 가치를 제고할 수 있는 협업 모델을 도출한다는 방침입니다. 아울러 전략적 협의체를 구성해 정기적으로 사업 기회와 기술 개발 현황을 공유하고, 실행 가능한 협력 방안을 구체화할 계획입니다.



박형석 마스턴투자운용 대표는 “이번 협업은 하드웨어 중심의 기존 운영 방식에서 벗어나 소프트웨어 기반의 스마트 자산 관리 체계로 전환하는 계기가 될 것”이라며 “투자자에게는 수익 극대화, 임차인에게는 보다 효율적인 업무 환경을 제공해 궁극적인 자산 가치 상승을 도모하겠다”고 밝혔습니다.