SBS Biz

[앵커]

정부가 주택 시장 안정화를 위한 공급대책을 발표했습니다.



서울 등 수도권 핵심 요지에 6만 호를 공급해 집값 불안 심리를 잠재우겠다는 방침인데요.

박연신 기자와 자세히 얘기 나눠보겠습니다.

6만 가구, 어디에 공급되는 건가요?

[기자]



신도시보다는 도심 내 공공부지와 이전 예정 부지를 긁어모아 만든 계획입니다.

서울 물량이 3만 2천 가구로 절반 이상을 차지하고요.

경기는 2만 8천 가구, 인천은 100여 가구입니다.

가장 물량이 많은 곳은 서울 용산 일대인데요.

용산국제업무지구에 1만 가구, 미군 반환 부지인 캠프킴에 2천500가구, 501정보대와 인접 부지까지 포함하면 용산에서만 모두 1만 3천 가구가 공급될 예정입니다.

다음으로는 경기 과천입니다.

과천 경마장과 국군방첩사령부를 이전해 9천800가구 규모의 주거·산업 복합 단지를 조성하는 계획입니다.

서울에서는 이 밖에도 과거 문재인 정부 때 추진됐다 무산된 노원구 태릉 CC에 6천800가구가 공급될 계획입니다.

또 수도권 도심 곳곳의 노후 공공청사 34곳을 복합 개발해 약 1만 가구를 공급하고, 은평·동대문 등 공공기관 이전 부지도 활용합니다.

[앵커]

이번 대책의 가장 큰 문제는 뭐라고 봐야 할까요?

[기자]

가장 큰 문제는 속도인데요.

공급의 출발선인 지자체 협의부터 정리되지 않았다는 점입니다.

용산국제업무지구의 경우, 정부는 1만 가구 공급을 제시했지만, 서울시는 이 지역을 국제업무지구로 유지해야 한다며 8천 가구가 마지노선이라는 입장을 고수하고 있습니다.

태릉 CC도 마찬가지입니다.

서울시는 개발제한구역을 해제하는 데 비해, 실제 주택 공급 효과가 크지 않다며 회의적인 입장인데요.

여기에 재탕이라는 지적도 나옵니다.

이번 대책에 담긴 부지들 대부분은 지난 2020년 8·4 대책 때 포함됐다가 주민 반발과 지자체 반대로 진행이 멈췄던 지역들입니다.

정부는 "전과 다르게 협의가 진전됐다"고 설명했지만, 근본적인 갈등 구조가 해소됐다고 보기는 어렵다는 평가가 나옵니다.

대규모 사업지의 착공 시점이 빨라도 2028년 이후, 입주는 2031년 이후로 예상된다는 점도 부담이고요.

임대와 분양 비중 역시 아직 정해지지 않았습니다.

결국 이번 대책은 당장 체감할 수 있는 공급 신호라기보다는, 중장기 계획을 다시 제시한 성격이 강하다는 지적이 나옵니다.

[앵커]

산업계 소식으로 넘어가 보죠.

AI 스타트업 업스테이지가 카카오와 협약을 맺었던데, 이유가 뭔가요?

[기자]

AI 스타트업 업스테이지는 어제(29일) 인터넷 포털 다음 운영사인 AXZ의 모회사인 카카오와 다음 인수를 전제로 업무협약을 체결했습니다.

카카오는 보유 중인 AXZ 지분을 업스테이지에 이전하고, 대신 업스테이지 지분을 취득하는 주식 교환 방식입니다.

현재 AXZ는 카카오의 100% 자회사인데요.

업스테이지는 자체 거대언어모델 솔라를 다음 서비스에 적용해 AI 기반 신규 플랫폼을 구축할 계획입니다.

[앵커]

박연신 기자, 잘 들었습니다.