SBS Biz

[앵커]

정부가 대규모 공급대책을 예고했지만, 서울 아파트 가격은 '마이웨이' 행보를 보이고 있습니다.

상승 폭이 오히려 더 커지고 있는 건데요.

특히 규제로 묶어놓은 경기도 일부 지역마저 급등하면서, 정부 대책이 거꾸로 시장을 자극하는 것 아니냐는 지적까지 나옵니다.

류정현 기자입니다.

[기자]

서울 아파트값 상승세에 좀처럼 브레이크가 걸리지 않고 있습니다.

1월 셋째 주 기준 서울 아파트 가격은 전주보다 0.29% 오르면서 직전 상승률인 0.21%보다 상승 폭을 키웠습니다.

1월 첫 주 이후 새해 들어 상승 폭은 매주 계단을 밟듯 커지는 양상입니다.

[김경훈 / 한국부동산원 주택통계부 팀장 : 재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 선호단지 중심으로 꾸준히 매수문의가 증가하는 가운데 상승 거래가 확대되며 서울 전체 상승했습니다.]

자치구별로는 동작구가 상도동과 사당동 위주로 0.51% 올랐고 관악구와 양천구, 강동구 등이 0.4%가량 상승했습니다.

경기도 역시 상황은 비슷합니다.

평균 0.13% 오르며 상승 폭을 키웠는데, 특히 정부 규제가 무색해진 대목이 눈에 띕니다.

지난해 '토지거래허가구역'으로 묶인 지역들이 오히려 더 뛰는 역설적인 현상이 나타난 겁니다.

용인 수지구가 한 주 만에 0.68% 폭등했고, 성남 분당과 안양 동안구도 0.5% 안팎의 높은 상승세를 보였습니다.

[남혁우 / 우리은행 부동산연구원 : 대출의 한도가 줄어들었고 그로 인해서 매수할 수 있는 금액에 제한이 생기다 보니까 상대적으로 정주 환경이 양호한 곳을 그 가격대에서 찾는 수요자들이 증가했고요.]

한편 서울 전세 가격도 매물부족 현상이 해소되지 않으면서 전주보다 0.14% 올라 상승세를 이어갔습니다.

SBS Biz 류정현입니다.