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프롭테크 기업 직방이 개인별 조건에 맞춰 청약 가능성과 경쟁력을 종합 분석하는 '청약진단 리포트'를 정식 출시했습니다. 복잡한 청약 규정을 개인 기준으로 구조화해, 신청 이전 단계의 판단까지 지원하는 것이 특징입니다.



직방은 사용자의 청약 가점과 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 이력, 소득·자산 요건, 거주 지역 등을 바탕으로 청약 가능성·경쟁력·전략을 하나의 리포트로 제공하는 '청약진단 리포트' 기능을 선보였다고 오늘(16일) 밝혔습니다.

청약진단 리포트는 일반공급과 특별공급 중 어떤 유형이 가능한지, 현재 점수가 최근 당첨자 평균 대비 어느 수준인지, 예상 경쟁 강도는 어떤지를 종합적으로 분석해 보여줍니다. 단순 점수 계산을 넘어 특별공급 10개 유형과 일반공급(민간·공공)을 포함한 총 12개 공급 유형을 기준으로 개인별 지원 가능 여부를 한 번에 확인할 수 있도록 설계됐습니다.

각 공급 유형별로 자격 요건 충족 여부를 구분해 안내하고, 개인 조건에 따라 도전 가능한 전용면적과 공급 방식까지 함께 제시해 실제 청약 가능 범위를 구체적으로 파악할 수 있도록 했습니다.

직방은 그동안 청약 규정이 복잡해 개인이 자신의 위치를 객관적으로 판단하기 어렵다는 점에 주목해, 이를 '신청 이전 단계의 판단 공백'으로 보고 기술로 보완하는 데 초점을 맞췄다고 설명했습니다.



직방 관계자는 "청약은 주거 선택을 넘어 개인 자산 결정과도 직결되는 영역"이라며 "앞으로도 복잡한 주거 의사결정을 기술로 지원하는 서비스를 지속 확대해 나갈 것"이라고 말했습니다.