SBS Biz

[앵커] 

주택·산업연구원이 발표한 아파트 입주·전망지수가 새해 들어 큰 폭으로 반등했습니다. 

대출 규제에도 불구하고, 집값 상승세와 공급 부족 인식이 반영된 결과로 풀이되는데요. 

박연신 기자, 새해 첫 아파트 입주전망지수부터 전해주시죠.

전반적인 흐름은 어떻습니까? 

[기자] 

주택산업연구원 조사 결과 이달 전국 아파트 입주전망지수는 85.1로 한 달 전보다 9.6포인트 상승했습니다. 

수도권과 광역시·도 지역 모두 상승했는데, 특히 수도권은 20포인트 넘게 오르며 반등폭이 가장 컸습니다. 

서울은 100을 기록하며, 지난해 10월 15일 대출 규제 이후 석 달 만에 기준선을 회복했습니다. 

인천과 경기 역시 각각 20포인트 안팎의 상승을 보이면서 수도권 전반의 동반 회복 흐름이 확인됐습니다. 

[앵커] 

대출 규제가 여전히 이어지고 있는데도 전망이 개선된 배경은 뭐라고 봐야 할까요? 

[기자] 

규제에도 불구하고 아파트 가격 상승세가 이어지고 있고, 공급 부족에 대한 인식이 강해진 점이 영향을 미친 것으로 보입니다. 

특히 올해 서울의 아파트 입주 물량이 지난해보다 30% 이상 줄어들 것으로 예상되면서 신축 아파트 희소성이 부각됐습니다. 

또 새해 들어 시중은행의 주택담보대출 심사가 일부 재개되면서 잔금 부담이 완화될 것이라는 기대도 입주전망 개선에 반영된 것으로 분석됩니다. 

여기에 광역시에서도 핵심 지역을 중심으로 거래량이 늘면서, 주택시장 회복 기대가 전국적으로 확산되는 모습입니다. 

SBS Biz 박연신입니다.