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■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 

정부의 강력한 대출 규제와 토지거래허가제 확대 여파로 주춤했던 서울 아파트 거래가 다시 늘고 있습니다. 관망세로 들어갔던 아파트 매수세가 다시 살아나는 걸까요. 정부는 이달 말쯤 추가 공급 대책을 발표한다고 했는데 어떤 대책이 담길까요? 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 

Q. 올해 들어서 서울 아파트값 상승률이 소폭 둔화화는 추세인 것 같지만 관악이나 마포 등은 상승 폭을 키우고 있더군요. 최근 흐름 어떻습니까? 

Q. 서울 전역을 규제지역으로 묶은 10.15 부동산 대책 무효화 소송의 심리 기일이 이제 이틀 앞으로 다가왔는데요. 어떻게 전망하십니까? 

Q. 정부의 추가 부동산 공급 대책이 예상보다 늦어지고 있습니다. 서울시와 협의가 지지부진하다는 지적도 있고, 대규모 공급 자체가 어렵다는 분석도 있고... 왜 늦어질까요? 

Q. 소장님께서는 올해가 상급지 갈아타기 마지막 골든타임이라고 보셨는데, 그 이유는 무엇인가요? 

Q. 정부가 새해 업무계획에서 5월 끝나는 다주택자 양도세 중과 유예 시한의 연장을 포함하지 않았죠. 어떤 계획일까요? 

Q. 이런 와중에 전셋값의 상승 폭이 작년 수준을 훌쩍 뛰어넘을 거란 전망이 나옵니다. 공급 부족이 현실화한 상황에 전셋값이 집값 상승 압력을 자극할 거란 소린데, 어떻게 보시는지요? 

Q. 요즘 실수요자들이 청약통장 해지를 고민하고 있습니다. 정부가 청년 전용 주택청약통장 가입자를 대상으로 40년 장기 주담대를 활성화하기로 했지만.. 결국 현금부자가 아니면 청약통장을 못 쓴다는 인식이 확산했는데, 이에 대해서는 어떻게 보세요? 

Q. 올해 내 집마련을 계획하고 있는 분들이 눈여겨봤으면 좋겠다 하시는 지역 혹은 그 조건이 있으시다면요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)