SBS Biz

[앵커] 

서울 아파트값이 48주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 

올해 입주 물량도 지난해보다 30% 넘게 줄어들 것으로 보여 새해에도 집값 상승 흐름은 쉽게 꺾이지 않을 것이란 전망입니다. 

류정현 기자입니다. 

[기자] 

지난해 2월부터 시작된 서울 아파트 가격 상승세가 멈출 기미를 보이지 않고 있습니다. 

한국부동산원에 따르면 1월 5일 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 전주보다 0.18% 상승하며 48주 연속 올랐습니다. 

지난 2020년 6월부터 2022년 1월까지 85주 연속 오름세를 기록한 이후 가장 긴 상승 국면입니다. 

[우남교 / 한국부동산원 부연구위원 : 전반적으로 거래량과 매수 문의가 감소한 가운데 일부 재건축 추진 단지 및 대단지, 역세권 등 선호 단지 중심으로 가격 상승이 이어지며 서울 전체 상승하였습니다.] 

자치구별로는 동작구가 0.37% 오르면서 가장 크게 올랐습니다. 

이른바 '마용성'으로 불리는 한강벨트와 강남·서초·송파를 일컫는 강남 3구의 강세도 두르러졌습니다. 

이런 상승 흐름은 올해도 계속될 거란 전망이 많습니다. 

올해 서울 아파트 입주 물량은 2만 9천 가구로 작년보다 30% 이상 줄어들 것으로 보입니다. 

정부가 공공주택 착공 등 공급대책을 내놓고는 있지만 실제 입주까지는 물리적 시간이 걸려 단기 대응엔 한계가 있습니다. 

[남혁우 / 우리은행 부동산연구원 : 세금 정책을 완화시키는 방안을 고민해 볼 수도 있을 것 같은데요. 양도세 관련한 세제 완화를 할 경우에 단기적으로 매물량이 늘어날 수 있고요.] 

한편 전세 매물이 감소에 따라 서울 아파트 전셋값도 전주보다 0.14% 오르는 등 임차인들의 주거비 부담도 계속 커지고 있습니다. 

SBS Biz 류정현입니다.