SBS Biz

[앵커]

서울과 수도권 집값이 다시 불안한 흐름을 보이자 정부가 주택 공급 대책을 전면에 내세운 후속 부동산 대책을 준비하고 있습니다.

당초 올 연말까지는 추가 공급책을 내놓을 계획이었지만 조금 더 늦어지고 있습니다.

내년 입주 물량이 크게 줄어들 것으로 전망되면서, 정부가 어떤 구체적인 로드맵을 내놓을지 주목됩니다.

박연신 기자가 보도합니다.

[기자]

더불어민주당과 정부, 대통령실은 어제(21일) 고위 당정협의회를 열고 서울 등 수도권 집값 흐름을 면밀히 점검하면서 조속히 후속 대책을 마련하기로 했습니다.

[박수현 / 더불어민주당 수석대변인(21일) : 공급대책 발표 시점은 이미 국토부 장관이 국회 상임위에서도 1월 중으로 넘어갈 가능성에 대해서 이미 언급한 바 있기 때문에 마련된 공급대책이 지방자치단체장과의 협의에 필요한 부분들, 절차를 상당 부분 진행하고 있고 마무리 중에 있다.]

최근 집값 흐름을 보면 정부가 공급 카드를 서두를 수밖에 없는 배경이 드러납니다.

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 올 들어 45주 동안 8.25% 상승했습니다.

송파구는 20% 넘게 올랐고, 성동과 마포, 강남·서초 등 핵심 지역도 두 자릿수 상승률을 기록했습니다.

내년 전국 아파트 입주 물량은 17만 가구 수준으로, 올해보다 28% 줄어들 전망입니다.

특히 서울은 입주 물량이 1만 6천 가구로 절반 가까이 감소하는데, 대부분 재개발·재건축 등 정비사업 물량에 그칩니다.

이 때문에 정부는 이번 대책에서 언제, 어디에, 얼마나 공급되는지를 숫자로 명확히 제시하는 방식을 검토 중인 것으로 알려졌습니다.

[박합수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수 : 현실적인 물량을 시장에 제시하게 되면 심리적인 안정뿐만 아니라 실질적인 공급 효과가 있기 때문에 충분히 매수 수요를 청약 대기 수요로 전환할 수 있다 판단됩니다.]

김윤덕 국토교통부 장관도 "공급 문제는 신뢰성이 중요한 만큼 충분한 준비가 필요하다"라는 입장을 밝힌 바 있습니다.

정부가 정비사업 활성화와 공공택지 확보, 인허가 절차 개선을 계획하고 있는 것으로 전해진 가운데, 공급 대책의 구체성과 속도가 집값 불안 완화의 관건이 될 전망입니다.

SBS Biz 박연신입니다.