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[화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 투시도 (자료=우미건설)]

우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 선보입니다.

해당 단지는 오는 28일 견본주택 문을 열고 본격 청약일정에 돌입합니다. 청약일정은 다음 달 1일(월) 특별공급을 시작으로, 2일(화) 1순위, 3일(수) 2순위이며, 당첨자 발표는 10일(수), 정당계약은 21일(일)부터 23일(화)까지 3일간 진행합니다. 

‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원 위치하며, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성됩니다. 

해당 단지는 분양가 상한제가 적용됩니다. 전용 84㎡ 기준 4억원 초중반대에 가격이 형성될 전망입니다. 여기에 1차 계약금 1천만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였고 중도금 무이자 혜택도 제공됩니다.

‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 예정됐던 주요 인프라가 들어서고 있는 남양뉴타운 내에 자리하고 있습니다. 또 단지 바로 앞에는 새동초등학교∙중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝습니다.

편리한 교통여건도 강점입니다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이 있고, 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있습니다. 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 또한, 올 초 예비타당성조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분가량이면 오갈 수 있습니다. 

단지는 남향 위주로 배치돼 있고 다양한 테마의 조경설계도 적용할 방침입니다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 세대당 주차대수를 1.33대 확보했습니다.

단지내 각종 커뮤니티도 마련됩니다. 피트니스클럽, 주민카페, 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정입니다. 여기에 남∙녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간도 마련됩니다.

‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’의 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 들어설 예정입니다.