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['악성 미분양' 준공 후 미분양 (PG)(사진=연합뉴스)]

정부가 지방 건설경기 침체를 완화하고 주거 안정을 지원하기 위해 미분양 아파트 매입을 대폭 늘립니다.



국토교통부는 한국토지주택공사, LH가 지방 준공 후 미분양 아파트 8천호를 매입하는 2차 공고를 실시한다고 오늘(28일) 밝혔습니다. 이는 지난 3월 진행된 1차 공고(3천호)보다 두 배 이상 확대된 규모입니다.

이번 확대 조치는 지난 14일 발표된 '지방중심 건설투자 보강방안'의 후속 조치로, 매입 상한가 기준도 종전 감정가의 83%에서 90%로 상향됩니다.

이는 공사비 상승분을 반영하고, 공공임대로 활용 가치가 높은 우량 주택을 확보하기 위한 조치입니다.

매입 대상은 수도권을 제외한 지방 전역의 미분양 아파트입니다.



LH는 신청 주택의 임대 활용 가능성과 향후 분양전환 가능성을 평가한 뒤 가격 검증 절차를 거쳐 최종 매입을 확정합니다.

매입 가격은 상한가 이내에서 사업자가 제시한 희망 매도가격을 기준으로, 낮은 순부터 순차적으로 결정됩니다.

매입한 주택은 '분양전환형 든든전세'로 공급됩니다.

세입자는 시세의 90% 수준 전세로 최대 6년간 거주할 수 있으며, 분양전환을 원하지 않을 경우 2년을 추가로 거주할 수 있습니다. 이후 저렴한 가격으로 분양을 받을 수 있는 기회가 주어집니다.

국토부 관계자는 "이번 조치로 건설업계의 유동성을 지원하고 지역 자금 순환을 촉진해 경기 활성화에도 기여할 것"이라며 "청년·신혼부부 등 지방 무주택 가구의 주거 안정과 내 집 마련 기회를 넓히겠다"고 말했습니다.

자세한 공고 내용은 내일(29일)부터 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.