SBS Biz

[앵커] 

이르면 이달 안에 나올 이재명 정부의 주택공급을 포함한 부동산 종합대책에 대한 관심이 커지고 있습니다. 



이 대통령이 어제(3일) 진행된 첫 기자회견에서 대략적인 방향을 제시했습니다. 

문재인 정부 때부터 추진해 온 3기 신도시의 공급 속도를 최대한 높이겠다는 건데요. 

LH가 토지 보상을 마쳤지만 아직 땅을 비워주지 않은 기업들이 있는데, 이들의 이전 속도를 높여 하루빨리 착공에 들어간다는 겁니다. 

최지수 기자입니다. 



[기자] 

지난 2019년 3기 신도시 대상지로 지정된 고양 창릉지구입니다. 

당초 2025년, 즉 올해 입주 예정이었지만 토지 보상 문제로 사업이 지지부진해 첫 입주는 2027년 하반기로 밀렸습니다. 

3기 신도시는 모두 18만 가구가 공급되는데 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 모두 지난해가 돼서야 착공에 들어가면서 입주까지는 시간이 걸리는 상황입니다. 

[고준석 / 연세대 상남경영원 교수 : 서울 수요를 분산시키는 효과 때문에 신도시를 만드는 거잖아요. 용적률이라든가, 이런 부분들을 좀 유연하게 적용을 해서 속도감 있게 추진하는 게 좋을 것으로 보이네요.] 

정부는 토지 보상을 완료됐는데도 아직 이주를 가지 않은 기업들의 이전 속도를 높여 하루빨리 개발에 착수하겠다는 구상입니다. 

일부 지구의 경우 군부대 이전이 지연 돼왔는데, 국방부와 협의해 부대 이전도 빠르게 해결할 계획입니다. 

기존 부지도 최대한 효율성 있게 활용하기로 했습니다. 

[김효선 / NH농협은행 부동산 수석전문위원 : (신도시보다) 더 속도가 빠를 수 있는 것들은 기존에 공공이 갖고 있는 유휴 부지를 활용해서 분양과 임대 방식으로 하겠다는 것들이 (있고요). 윤 정권 때 좀 속도를 높였던 그린벨트 관련된 주택 공급 등을 (활용할 수도 있습니다.)] 

윤석열 정부에서 발표한 신규택지인 서초 서리풀, 김포한강2지구의 용적률을 높이고, 철도 유휴부지를 고밀 복합개발할 가능성도 거론됩니다. 

SBS Biz 최지수입니다.