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[서울 마포구 한 공사 현장 모습 (사진=연합뉴스)]

내년 이후 건설 경기 회복에 따라 자재 가격이 급격히 오를 가능성에 미리 준비해야 한다는 분석이 나왔습니다.



한국건설산업연구원은 오늘(9일) '건설물가 세부 품목별 변화 패턴 분석 보고서'를 통해 건설 경기 둔화기 이후 회복기에는 건설자재 가격 상승 속도가 평균 2∼6%대로 크게 확대되는 경향이 있다고 밝혔습니다.

건산연이 1990년 이후 건설 경기를 투자 둔화·침체기와 회복·호황기로 나눠 디플레이터(물가조정지수) 추이를 살펴본 결과 침체 시기에는 건설 물가 상승률이 2∼3%대를 나타냈습니다.

호황기에는 물가 상승률이 5∼8%로 비교적 높았습니다. 이에 따른 평균 상승률은 둔화·침체기에는 3.0%, 회복·호황기에는 6.1%로 집계됐습니다.

건설 경기 민감도가 높은 품목으로는 슬래브(넓고 납작한 직사각형)와 빌릿(긴 사각 기둥)을 비롯한 철강1차제품과 철근 및 봉강, 중후판 등의 1차 금속제품과 나사, 철선제품, 구조용 금속 제품을 포함한 금속 가공제품이 꼽혔습니다.



건산연은 2023년부터 올해까지는 건설 경기 둔화·침체기가 이어짐에 따라 디플레이터 성장률이 1∼2%대로 낮은 수준이라고 분석했습니다.

이어 이재명 정부가 경기 부양책을 추진한다면 내년이나 내후년에 정책 효과가 본격적으로 나타날 것으로 내다봤습니다.

건산연 관계자는 "이 시점에 건설 자재 가격이 급등할 경우 정책 효과가 상당 부분 반감될 수 있다"면서 "내수 회복 대책에 건설자재 안정화 방안도 함께 포함할 필요가 있다"고 진단했습니다.

구체적 대응 방안으로는 원료 확보와 재고 관리를 통해 가격 급등을 완화하고 산업용 전기세 감면 등으로 생산 단가 상승 속도를 늦추는 방안을 제안했습니다.

또 골재와 석재 수요에 대비한 해상·산림 골재 채취 허가 확대와 3기 신도시 등 지연된 공사의 동시 착공에 대비한 수급 조절 대책 마련도 필요하다고 주장했습니다.

건설사들에 대해서는 자재 선구매나 장기 계약 등을 통해 비용 위험을 분산하고, 전략적 조달 계획을 수립해야 한다고 제언했습니다.