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■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 

조기 대선 국면으로 들어서면서 주거 선호 지역의 집주인들이 매물을 거둬들이고 있습니다. 대선 주자들의 부동산 공약에 따라 집값 상승을 기대하는 건데요. 어떤 공약들이 나오게 될지, 최근 부동산 시장 동향과 함께 살펴보겠습니다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 나오셨습니다. 



Q. 대선을 앞두고 서울 부동산 시장에서 아파트 매물이 줄고 있다고 합니다. 집주인들이 집값 상승을 기대하며 매물을 거둬들인다는데 왜 이런 현상이 나타나는 건가요? 

Q. 민주당과 국민의힘 대선 후보가 정해지지 않았습니다만 부동산 정책 관련해선 다양한 예상들이 나오고 있습니다. 양당의 부동산 관련 정책 중 주목되는 것은 어떤 건가요? 

Q. 부동산 공급 확대 위한 재건축 재개발 규제 완화 기조로? 어떤 공급정책을 내놔야 한다고 보십니까? 

Q. 재건축초과이익환수제 폐지는요? 



Q. 다주택자 부동산 중과세 완화 여부와 시세 90% 반영한 공시가 현실화율 폐지 여부는 어떻게 보십니까? 

Q. 강남 고가 주택에 대한 무거운 세금 부과 여부는요? (토지공공성에 기반을 둔 기본소득형 국토보유세 구상) 

Q. 악성 미분양이 큰 사회적 문제인데 LH의 매입 외에 다른 대책 방안도 좀 내놔야 하지 않겠습니까? 

Q. 역대 대통령 선거 이후 집값 변동률은 대선 후보들의 공약에 얼마나 큰 영향을 받나요? 거시경제 변수에 따른 영향이 더 크지 않을까요? 어떻게 보세요? 

Q. 미국의 관세전쟁으로 시장 불안정성이 커지고 있습니다. 우리 부동산 시장에 장기적으로 어떤 영향을 주게 될까요? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)