SBS Biz

[앵커]

대출 가능 여부를 두고는 은행마다 기준이 달라 누군 되는 데 나는 왜 안 되냐는 혼란이 이어지고 있습니다.



언제 대출이 막힐지 몰라, 서둘러야 하나 걱정하는 목소리도 들리는데요.

이한승 기자가 보도합니다.

[기자]

토지거래허가제 재시행에 맞춰 시중은행들도 추가 대출규제를 발 빠르게 내놨습니다.



하나은행과 우리은행은 각각 서울과 토허제 지역을 타깃으로 해 신규 주택담보대출을 틀어막기로 했습니다.

농협은행은 이미 지난 21일부터 갭투자로 대표되는 조건부 전세 대출 신규 취급을 제한했습니다.

국민은행과 신한은행은 지난해부터 다주택자의 신규 주담대와 조건부 전세 대출을 막았습니다.

규제 강도와 적용 시점을 둘러싼 불확실성이 커지면서 나올 대출이 안 나오는 건 아닐까 걱정하는 목소리도 들립니다.

은행들은 계약 체결 시점이 중요하다고 지적했습니다.

[시중은행 관계자 : 토허제 시행 전에 만약에 매매계약이 체결되고 은행들이 공지한 날짜 이전에 건에 대해 (대출을 받기 위해) 오게 됐을 때 그것을 막을 수 있는 은행들도 없습니다.]

다만 은행별로 규제 내용과 시점이 다르기 때문에 대출 가능 여부는 직접 확인할 필요가 있습니다.

[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 자기 생각으로 '(대출이) 이만큼 나오겠지'하고 계약했다가 막상 은행에서 이만큼은 안 된다고 해버리면 문제가 발생하니까 대출 관련해서는 일단 은행에 가서 상담을 해보는 게 가장 정확해요.]

토허제 재시행 발표 이후, 대출을 서두르는 수요가 몰리면서 주요 시중은행들엔 대출 신청이 급증하는 모습도 나타났습니다.

금융당국은 내일(25일) 은행 실무진들을 불러 토허제 재지정 이후 시장 상황과 가계대출 동향을 점검할 계획입니다.

SBS Biz 이한승입니다.