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[부동산 PF (CG) (연합뉴스TV 제공=연합뉴스)]

금융당국의 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정리 활성화를 위한 플랫폼을 통해 첫 매각 사례가 나왔습니다.

금융당국은 플랫폼을 통한 PF 부실 정리를 독려하는 한편 부실 정리가 지연되는 금융사에는 현장검사에 나서는 등 '투트랙'으로 PF 정리에 속도를 낼 계획입니다.

오늘(24일) 금융당국에 따르면 PF 정보 공개 플랫폼 구축 이후 첫 매매 계약이 체결됐습니다.

금융감독원은 지난달 22일 PF 정리 촉진을 위해 매각 추진 사업장 현황 리스트를 제공하는 정보공개 플랫폼을 마련했습니다.

출시 당시 경·공매 대상 사업장 중 소송 진행 중이거나 경·공매 일정 미확정 사업장을 제외하고 195개 사업장(3조1천억원) 규모가 우선 공개됐습니다.

계약이 체결된 사업장은 지방 소재 물류센터로, 이전에 캠코의 공매 플랫폼 온비드를 통해 3차 공매까지 진행됐으나 인수자를 찾지 못하는 상황이었습니다.

공매가가 하락하면서 정보공개 플랫폼을 통해 다수의 매수 의향자가 적극적으로 매수를 추진하게 됐고, 대주단 대출금액 대비 72% 수준으로 매매계약이 신속하게 이뤄지게 됐다는 것이 금감원 설명입니다.

이 사업장 외에도 수도권 소재의 상업시설 사업장은 현재 매매계약 체결 직전 단계입니다. 이들을 포함해 현재 8∼9개 사업장(4천억원 규모)이 거래 당사자 간 구체적인 가격 협상이 진행돼 이달 본 계약을 체결할 것으로 전해졌습니다.

이는 PF 정보 공개 플랫폼이 지난달 22일 구축된 이후 설 연휴(1월 27∼30일)를 제외하면 사실상 3주 만의 성과로, 짧은 시간 의미있는 성과를 냈다는 평가가 나옵니다.

금감원은 이달 말 1조원 상당의 사업장 정보를 추가하는 등 정보공개 대상 사업장을 매월 업데이트할 예정입니다.

특히 이번 2차 매물 공개 시에는 건설유관단체, 건설사 등이 희망하는 사업장 요건 등을 제시하도록 하고, 금융사가 해당 조건에 맞는 사업장을 선별해 설명하는 등 맞춤형 매각설명회도 개최할 예정입니다.

금감원은 정보 공개 플랫폼을 통한 매매 활성화와 별개로 매각이 지연되는 사업장에 대해서는 현장검사에 나서는 등 투트랙으로 매매를 독려할 예정입니다.

금융권에 따르면 금감원은 이달 중순 PF대출 취급 규모가 큰 저축은행 등 10여개 저축은행을 대상으로 간담회를 열고 부실 PF 대출 정리를 요청했습니다.

이 자리에서 금감원은 다음달부터 PF 부실 정리가 지연되는 저축은행의 PF대출 취급 과정 및 리스크 관리의 적정성을 점검하기 위해 현장검사에 착수하겠다고 밝혔습니다.

금감원 관계자는 "각 저축은행에 부실 PF 대출 정리를 위해 신속한 경·공매 개시를 요청했다"며 "신디케이트론 등을 통한 자금공급이 원활하게 이뤄질 수 있도록 은행권과 지속해서 협의 중"이라고 말했습니다.

금감원에 따르면 정리대상 PF 익스포저 12조5천억원 중 지난해 말까지 약 4조원 내외가 정리됐습니다. 이는 기존 연말까지 정리계획(4조3천억원)에 약간 못 미치는 수준입니다.

금감원은 정보공개 플랫폼을 통해 PF사업장이 당초 계획대로 원활히 정리될 경우 다음 달 말까지 누적 기준 7조4천억원이 정리될 것으로 예상하고 있습니다.