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■ 경제현장 오늘 '이슈체크' -  김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장

부동산 시장 침체로 전보다 낮은 가격으로 거래되는 하락거래 비중이 늘어나면서 전체 거래의 절반에 육박했습니다. 하지만 오세훈 서울시장이 토지거래허가제 해제 방침을 밝히면서 강남, 잠실 등 일부 지역 집값이 들썩인다고 합니다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 모시고 부동산 시장 동향과 줍줍, 로또 무순위 청약 개편안까지 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 

Q. 지금 부동산 시장이 한겨울처럼 차갑게 얼어붙었다고 하는데 지난주 한국부동산원 주간 아파트 시세를 보면 서울이 4주 만에 상승세로 돌아섰다는 통계가 나왔어요? 어떤 상황인가요? 

Q. 서울시의 토지거래허가지역 해제 검토 소식에 잠실등 특정 지역 아파트값이 들썩인다는 분석도 있다는 그렇게 봐야 할까요? 

Q. 서울 주요 지역의 재건축 사업도 관심입니다. 공급을 늘리는 원천이 재건축인데 사업비 등이 올라 주요 지역에서 삐걱거리는 소리가 들리죠? 어떻습니까? 

Q. 2030년 입주 목표인 1기 신도시 정비사업은 어떤가요? 사업성이 높다는 분당의 한 통합 재건축추진위원회에서도 추진 일정이 전반적으로 늦어진다고 불만을 표시하고 있습니다. 어떻게 보십니까? 

Q. 국토교통부가 전세 대출 규제를 강화하기 위해 소득이 낮거나 기존 대출이 많은 경우 전세대출 가능 금액을 줄이겠다고 밝혔습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증 한도를 줄이겠다는데 어떻게 바꾸려는 건가요? 전세 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 

Q. 이른바 줍줍, 로또청약으로 불리는 무순위 청약에 대한 제도 개편이 발표됐습니다. 주목할 만한 내용은 어떤 것이 있었습니까? 

Q. '경기도 부동산의 힘'이라는 책을 쓰셨는데, 최근에는 경기도의 어느 지역을 좀 주목하고 계십니까? 그 이유는?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)