SBS Biz

[아태 지역 시장별 투자 규모 추이 (JLL 제공=연합뉴스)]

지난해 아시아·태평양 지역의 상업용 부동산 투자 규모가 약 190조원에 이른 것으로 나타났습니다. 특히 오피스 투자 시장을 한국이 주도한다는 지적이 나왔습니다. 

글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)은 지난해 아태 지역 투자 규모가 전년 대비 23% 증가한 1천313억 달러로 집계됐다고 7일 밝혔습니다. 한화로 환산하면 약 189조9천123억원입니다. 
   
지난해 4분기 투자액은 349억 달러로 전년 동기보다 10% 증가하며 5개 분기 연속으로 성장세를 이어갔습니다. 
   
아태 지역 내 투자가 증가한 데에는 이 지역 내 국경 간 투자(238억 달러)가 전년 대비 43% 늘어난 영향이 큰 것으로 분석됐습니다. 

한국 오피스 시장에서는 현재 시세를 매력적으로 본 글로벌 투자 운용사들의 투자 비중이 커졌습니다. 
   
특히 4분기에는 한국의 우량 오피스 빌딩이 아태 지역 내 오피스 투자를 주도한 것으로 분석됐습니다. 
   
물류 투자액은 334억 달러로 26% 증가했습니다. 
   
임대료가 상승한 일본 물류 시장이 주목받았으며, 호주에서는 시드니와 멜버른 등 주요 관문도시(Gateway City)를 중심으로 투자가 반등했습니다.