SBS Biz

[앵커]

저축은행 등이 부동산 PF 부실 채권을 시세보다 높게 매각한 것처럼 꾸미는 이른바 '꼼수 매각' 논란이 끊이지 않았는데요.

이걸 막을 수 있는 플랫폼이 다음 주 공개됩니다.

오수영 기자, 그간 뭐가 문제가 됐던 겁니까?

[기자]

그동안 시장에서는 저축은행 등이 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 정리하면서 사모펀드를 조성해 부실을 이연하고 있다는 의혹이 지속적으로 제기돼 왔는데요.

이걸 원천적으로 차단하겠다는 겁니다.

금융당국과 업계가 공동으로 만든 'PF 사업장 정보공개플랫폼'이 오는 22일 서비스를 시작하는데요.

업계에 따르면 저축은행·농협·새마을금고·신협중앙회와 금융투자협회 등 5개 협회 사이트에 별도의 정보공개 페이지가 22일 문을 엽니다.

공개되는 정보는 사업성이 C(유의)나 D(부실 우려)로 평가된 개별 PF 사업장의 위치, 아파트인지 상가인지 등 부동산 개발의 유형, 인허가 형태, 부지 크기와 건축 면적, 감정가, 매도자 연락처 등으로 파악됐습니다.

희망거래가 등 가격 정보는 제공되지 않는데, 기본적으로 PF 사업장 거래가 입찰을 기반으로 이뤄지기 때문입니다.

이번에 열리는 플랫폼에선 일단 정보공개만 이뤄지고, 입찰이나 매매 시스템까지 갖춰지는 건 아닌 것으로 파악됐습니다.
 
[앵커]

꼼수거래 차단은 부수적인 것이고, 원매자들은 이 시스템에서 원하는 물건을 찾을 수도 있는 거잖아요?

[기자]

금융당국은 PF 사업장 매물 정보 공유가 시시각각 이뤄질 경우 거래비용이 줄어들며 원매자가 늘어날 수 있어 부실 사업장 매각 속도가 빨라질 것으로 내다보고 있습니다.

플랫폼을 통한 실제 거래 데이터가 생기면 그 정보도 취합해 제공함으로써 공매 자산 시장의 원활한 정보 공유를 통한 선순환 효과도 기대 중인 것으로 전해집니다.

꼼수매각·파킹거래 등 앞서 제기된 시장 부작용도 크게 완화될 전망인데요.

이복현 금융감독원장은 오늘(16일) 오전 금융시장 점검회의에서 "PF 자산 매각자와 수요자 간 정보비대칭을 해소하여 부실PF가 신속히 정리될 방안을 마련하라"고 강조했습니다.

SBS Biz 오수영입니다.