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[면적대별 서울 아파트 입주 가구수 (부동산인포 제공=연합뉴스)]

내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 급격히 줄어 2026년에는 1천여 가구에 불과할 것으로 예상됩니다. 

부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23.2% 감소한다고 2일 밝혔습니다. 

2026년에는 1천68가구로 줄어 올해 입주물량의 26.3% 수준으로 떨어집니다. 
 
아파트 전체 입주 물량은 올해 2만7천670가구에서 내년 3만5천915가구로 29.8% 증가했다가 2026년에는 7천983가구로 대폭 감소합니다. 
 
2026년 입주 물량은 올해와 비교하면 28.9%, 내년의 22.2% 수준으로 떨어집니다. 

다만 60㎡이하와 60~85㎡ 타입의 입주물량은 내년까지는 늘어납니다. 
 
60㎡ 이하는 올해 1만4천830 가구에서 내년 1만6천650가구로 늘어났다가 2026년에는 3천324가구로 줄어듭니다. 

60~85㎡는 올해 8천642가구에서 내년 1만1천662가구로 증가한 후 2026년 2천833가구로 감소합니다.