SBS Biz

[앵커] 

정부가 가계대출 규제를 본격화한 지난 석 달간 예적금을 담보로 대출받는 예금담보대출은 급증했습니다. 

총부채원리금상환비율, DSR 등 대부분의 대출규제에서 벗어나 있다 보니 대출길이 막힌 차주들이 주담대나 신용대출 부족분을 메운 것으로 보입니다. 

정동진 기자의 보도입니다. 

[기자] 

은행에 맡긴 돈의 최대 95%를 빌릴 수 있는 예적금담보대출은, 예적금 상품의 만기 전 급전이 필요할 때 주로 받습니다. 

올해 3분기, 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 청약저축 포함 예적금담보대출의 잔액은 6조 원을 넘어섰습니다. 

전분기 대비 8%가 넘는 약 5천억 원이 늘어난 건데, 2분기 증가폭의 4배가 넘습니다. 

7월부터 시중은행들이 금리를 무섭게 올리는 등 대출 조이기에 나서면서 예금담보대출로 수요가 몰린 것으로 풀이됩니다. 

가계대출 축소 주문을 받은 은행들은 7월 초부터 대출금리를 22번 인상했고 8월 말부터는 대출한도를 줄이는 등 총량 규제에 들어갔습니다. 

반면 예금담보대출은 대출원금이 총부채상환비율, DSR 산정에서 제외되고 고객이 맡겨둔 돈을 담보로 잡고 있는 만큼 은행입장에선 안 내줄 이유가 없습니다. 

[이정환 / 한양대 경제금융학부 교수 : (예담대는) DSR을 회피하려면 사실 쓸 수 있는 방법이긴 하죠. 부동산 구매에 사용하기 용이한 측면이 있었다….] 

은행들이 대출금리는 올리지만, 예적금 상품의 이자는 내리고 있는 것도 예담대 수요를 늘린 요인이었습니다. 

다만 금융당국 관계자는 "기타 대출 항목으로 포함되는 예담대의 경우, 기타 대출 항목의 증가율 자체는 크지 않았기에 큰 비중을 두고 보지는 않았다"라고 설명했습니다. 

금융당국이 예금담보대출까지 막지는 않을 것으로 보여, 당분간 증가세가 이어질 전망입니다. 

SBS Biz 정동진입니다.