SBS Biz

[앵커] 

최근 건설 공사비가 크게 오르면서 현장에서 공사비 갈등이 심해지고 아파트 분양가도 끌어올린다는 지적이 이어졌습니다. 

정부가 건설 자재 비용을 낮춰 공사비 인상률을 연 2%대로 안정시키겠다고 밝혔습니다. 

이민후 기자입니다. 

[기자] 

올해 서울 재건축, 재개발 현장에서는 공사 중단 사례가 잇따랐습니다. 

강북 대조 1구역, 강남 삼익아파트 재건축, 성북구 장위4구역 등 공사비 갈등이 심했던 사업장입니다. 

공사비 갈등에 따른 재건축 사업 차질은 공급 부족 우려가 빚어졌고, 아파트 분양가 상승을 부추기고 있다는 지적이 나왔습니다. 

이에 정부는 최근 연평균 8.5%였던 공사비 상승률을 2026년까지 2% 내외로 안정시키겠다고 밝혔습니다. 

[박상우 / 국토교통부 장관 : 건설자재 수급 안정화를 위해 민간협의체 및 범부처 합동공동반을 운영하고 골재 세칙 관련 규제를 현실화해 불합리한 시장구조와 규제를 개선해 나가겠습니다.] 

먼저 정부가 방점을 찍은 건 시멘트 등 건자잿값 안정입니다. 

건설산업연구원에 따르면, 최근 4년간 공사비 상승 원인으로 건자재(53.0%), 인건비(17.7%) 상승이 주요 원인으로 꼽혔습니다. 

시멘트 가격은 2020년 이후 가격이 3번 정도 인상됐는데, 2022년에는 18% 오르기도 했습니다. 

수요자와 공급자 간 자율협의를 통해 적정가격을 찾아나갈 수 있도록 수급 안정화 협의체 운영도 추진합니다. 

건설 업계와 시멘트 업계 모두 '수급 안정화 협의체'에 환영의 뜻을 밝혔지만 해외 시멘트 수입에 대해선 의견이 엇갈렸습니다. 

SBS Biz 이민후입니다.