[이슈체크] 대출 규제와 전세난이 불 지폈다…서울 아파트 월셋값 들썩
SBS Biz 윤진섭
입력2024.10.02 13:55
수정2024.10.02 18:37
■ 경제현장 오늘 ''이슈체크' - 윤지해 부동산R114 수석 연구원
지난 8월 서울 아파트 거래량이 7월보다 20% 줄었습니다. 대출 규제가 강화된 9월엔 더 줄었을 것으로 추정되는데요. 서울 집값 상승 사이클, 이제 끝난 건지 알아보겠습니다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원 나오셨습니다.
Q. 대출 규제 한 달, 부동산 관망세 짙어지나? 가격 동향은 어떨까요? 대출 규제 효과는 어느 정도로 보시는지요?
Q. 대출 규제 문턱이 높아진 데다 전셋값이 지속해서 오르면서 서울 월세가 급격한 상승 흐름을 보이고 있다고요? 전월세 흐름은 어떤가요?
Q. 서울 아파트값 오름세가 이어지고 정부가 대출 규제에 나서면서 외면받던 빌라 거래가 늘고 있다고요? 어느 정도 수준인가요?
Q. 침체였던 빌라시장이 회복되고 있지만 반기기만은 어렵다고요, 이유가 무엇인가요?
Q. 비아파트 주거용 부동산 투자는 어떻게 해야 하나요? 유의점 전망은?
Q. 수익형 부동산(오피스텔 등)은 금리에 더 민감하게 움직이는 만큼 하반기 주목할 투자처로 꼽히고 있는데요, 연구원님의 생각은 어떻고 수익형 부동산(오피스텔 등) 투자 팁을 주신다면요?
Q. 가을 분양 성수기를 맞아 10월 분양이 쏟아질 예정인데, 주목해서 보면 좋을 단지가 있을까요?
Q. 금리 인하 시점 전후로 부동산 정책이 문재인 정부 시절처럼 규제가 더 강해질 것이라는 지적도 나오고 있는데 실수요자들은 어떻게 움직여야 하나요?
Q. 이번 정부의 8·8 부동산 공급 대책 성패는 군중심리에 달렸다는 주장을 했는데 어떤 의미인가요?
Q. 올해도 3달밖에 남지 않았는데 향후 부동산 시장은 어떠한 방향으로 흘러갈까요?
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)
지난 8월 서울 아파트 거래량이 7월보다 20% 줄었습니다. 대출 규제가 강화된 9월엔 더 줄었을 것으로 추정되는데요. 서울 집값 상승 사이클, 이제 끝난 건지 알아보겠습니다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원 나오셨습니다.
Q. 대출 규제 한 달, 부동산 관망세 짙어지나? 가격 동향은 어떨까요? 대출 규제 효과는 어느 정도로 보시는지요?
Q. 대출 규제 문턱이 높아진 데다 전셋값이 지속해서 오르면서 서울 월세가 급격한 상승 흐름을 보이고 있다고요? 전월세 흐름은 어떤가요?
Q. 서울 아파트값 오름세가 이어지고 정부가 대출 규제에 나서면서 외면받던 빌라 거래가 늘고 있다고요? 어느 정도 수준인가요?
Q. 침체였던 빌라시장이 회복되고 있지만 반기기만은 어렵다고요, 이유가 무엇인가요?
Q. 비아파트 주거용 부동산 투자는 어떻게 해야 하나요? 유의점 전망은?
Q. 수익형 부동산(오피스텔 등)은 금리에 더 민감하게 움직이는 만큼 하반기 주목할 투자처로 꼽히고 있는데요, 연구원님의 생각은 어떻고 수익형 부동산(오피스텔 등) 투자 팁을 주신다면요?
Q. 가을 분양 성수기를 맞아 10월 분양이 쏟아질 예정인데, 주목해서 보면 좋을 단지가 있을까요?
Q. 금리 인하 시점 전후로 부동산 정책이 문재인 정부 시절처럼 규제가 더 강해질 것이라는 지적도 나오고 있는데 실수요자들은 어떻게 움직여야 하나요?
Q. 이번 정부의 8·8 부동산 공급 대책 성패는 군중심리에 달렸다는 주장을 했는데 어떤 의미인가요?
Q. 올해도 3달밖에 남지 않았는데 향후 부동산 시장은 어떠한 방향으로 흘러갈까요?
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)
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