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경기 화성 동탄신도시에서 6억원가량의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 물건이 나옵니다. 다만 이번 청약은 화성에 거주하는 무주택 신혼부부만 청약이 가능합니다. 

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 오산동 ‘동탄역 예미지 시그너스’ 계약취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 25일 진행됩니다. 이 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 498가구 규모입니다. 

이번 무순위 청약 물량은 전용면적 84㎡로 분양가는 4억5560만원입니다. 발코니 확장비 1390만원을 포함해도 4억6950원 수준입니다. 지난 7월 동탄역 예미지 시그너스 같은 타입 물건이 10억5000만원에 손바뀜했습니다. 같은 면적 다른 타입 물건은 지난달 11억9500만원에 거래되기도 했습니다. 6억~7억원가량 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 

최초 분양 당시 당첨자 발표일인 2018년 4월로부터 3년이 지나 전매 제한도 받지 않습니다. 거주의무 기간도 없어 청약에 당첨되고 바로 아파트를 매도할 수 있습니다.

다만 신혼부부 특별공급 물량이라 청약 조건이 까다롭습니다. 경기 화성에 거주하는 무주택자여야 한다. 또 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부가 대상입니다. 혼인 기간에 주택을 소유한 적이 있더라도 입주자 모집 공고일(지난 9일) 기준으로 주택을 처분한 지 2년이 넘었다면 청약할 수 있습니다 

소득과 자산 기준도 살펴봐야 합니다. 지난해 월평균 소득(세전 기준)으로 청약 가능 유무를 따집니다. 부부 중 한 명만 소득이 있는 경우라면 3인 가구는 980만원, 4인 가구는 1154만원 이하여야 합니다. 맞벌이라면 3인 가구 1120만원, 4인 가구 1319만원 정도다. 부동산 자산(건물, 토지 등)은 3억3100만원 이하여야 합니다. 

입주가 오는 11월이라 실거주할 수요자는 잔금 납부 계획도 세울 필요가 있습니다.