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[ ‘용인 둔전역 에피트’ 투시도. (사진=HL디앤아이한라㈜ 제공)]
 

반도체 일자리가 증가하고 각종 교통 개발 계획이 예정된 용인에서 자연과 교통 인프라까지 갖춘 단지 ‘용인 둔전역 에피트’가 공급됩니다. 



이 단지가 주목을 받는 이유는 주변 분양가보다 저렴하다는 점 때문입니다. 이를 반영하듯 견본주택 오픈 후 사흘간 1만명이 넘게 몰렸습니다. 

HL디앤아이한라는 경기 용인특례시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일원에 자리한 ‘용인 둔전역 에피트’ 1순위 청약을 다음달 3일 진행합니다. ‘용인 둔전역 에피트’는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동에 1275세대 규모입니다. 대규모 단지의 장점인 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어설 예정입니다. 

이 아파트는 전용면적 68㎡ A형 149가구, 68㎡ B 124가구, 84㎡ A 366가구, 84㎡ B 471가구, 101㎡ 165가구 등 총 1275가구입니다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 전용 84㎡입니다. 

저렴한 분양가격이 돋보입니다. 이 단지 전용 84㎡A 타입 기준 4억8000만원에 공급가가 책정됐습니다. 3.3㎡당 분양가는 1417만원입니다. 올해 용인 지역에 분양한 아파트 중 가장 저렴합니다. 주변 시세보다 1억원 가량 저렴하다는 게 주변 중개업소 설명입니다. 이 단지가 저렴하게 나온 데는 한국주택금융공사가 PF를 보증하는 ‘준 분양가상한제’가 적용됐기 때문입니다. 



입지 여건도 뛰어납니다. 경전철 에버라인 둔전역을 이용할 수 있습니다. 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 기흥역에선 분당선을 타고 서울 강남, 경기도 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있습니다. GTX 동탄-수서간 노선인 구성역이 지난 6월 말 개통되면서 수서역까지 이동도 편리합니다.

아파트가 들어설 처인구는 정부가 글로벌 반도체 중심지로 육성 계획에 따라 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 등이 조성될 예정입니다. 

단지 앞에 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC까지 시간이 단축돼 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입도 편리합니다. 주변에 세종~포천고속도로(예정), 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통 예정입니다. 모든 IC가 단지로부터 3㎞ 이내라 광역교통망 최대수혜단지입니다.

SK하이닉스가 진행 중인 원삼면 일대의 용인 반도체클러스터 일반산업단지, 삼성전자가 주도하는 이동·남사읍 일대의 첨단 시스템반도체 국가산업단지와도 연결된다. 또 광역버스 정류장이 가까워 서울 접근성도 좋은 편입니다. 

도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있습니다. 특히 HL 디앤아이한라는 이 아파트에 ‘에듀 프리미엄’(진로 탐색 프로그램)을 적용키로 했습니다. 

입주민 초중고 자녀를 대상으로 AI를 기반으로 한 학과적성진단을 해주고 서울대생과 소수정예 맞춤형 멘토링을 통해 자녀의 학습동기, 학습 및 생활습관 등에 대한 컨설팅을 제공합니다.

오는 9월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받습니다. 주택 소유와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 전매가 허용됩니다. 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 당첨자 발표일은 10일입니다. 정당계약은 25일부터 28일까지 사흘간 진행됩니다.