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서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오름세를 이어가면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2400만원을 넘어선 것으로 나타났습니다.



KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원으로 집계됐습니다.

이는 1년 전인 작년 7월(2천241만원)에 비해 176만원 오른 가격입니다.

서울 아파트 전셋값이 평당 2400만원을 웃돈 것은 지난 2022년 12월(2501만원) 이후 1년 7개월 만입니다.

3.3㎡당 평균 전셋값을 구별로 보면 서초구가 3769만원으로 가장 높았고, 강남구가 3628만원으로 뒤를 이었습니다.



이어 송파구(3034만원), 성동구(2891만원), 용산구(2889만원), 마포구(2872만원) 등의 순이었습니다.

KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 작년 7월 이후 1년 넘게 상승세를 이어가고 있습니다.

최근 1년간 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 오른 가운데, 동작구(10.49%), 마포구(10.02%) 등은 10%대의 상승률을 보였습니다.

서대문구(8.55%), 강서구(7.88%), 구로구(7.60%), 성동구(7.42%) 등도 오름폭이 비교적 컸습니다.

같은 기간 수도권 아파트 전셋값 역시 4.54% 올랐지만, 인천을 제외한 5개 광역시와 기타 지방(수도권과 광역시를 제외한 지역)은 전셋값이 각각 1.17%, 0.19% 내렸습니다.

서울 아파트 전셋값 상승에는 2년간 지속됐던 매매시장의 침체, 선호도 높은 지역의 공급 감소 등 여러 요인이 복합적으로 영향을 미친 것으로 풀이됩니다.

한편, 늘어난 수요를 공급이 받쳐주지 못해 전세 매물 부족 현상은 지속되고 있습니다.

부동산 플랫폼 아실에 따르면 8월 초 현재 서울 아파트 전세 매물은 2만6000여건에 머물고 있습니다.

올해 1월 초(3만5000여건)에 비해 약 9000건 줄었고, 작년 1월 초(5만5000건대)와 비교하면 절반에도 미치지 못합니다.