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■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 두성규 목민경제정책연구소 대표, 윤지해 부동산R114 수석연구원

전국이 온통 로또 청약 얘기입니다. 경기도 화성 동탄 롯데캐슬 미계약분 한 채에 3백만 명 가까운 사람이 몰렸는데요. 집값은 서울 핵심지 위주로 불이 붙는 듯한 상황이어서 정부도 긴장하고 있죠. 집값 어디로 가고 있는지 두 분 모시고 들어보겠습니다.



Q. 이른바 로또 청약으로 한국부동산원 청약 홈페이지가 엊그제 마비되는 등 난리가 났죠. 서초구 래미안 원펜타스 특별공급, 경기도 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약등에 신청자가 몰린 건데 왜 이렇게 많은 사람들이 몰렸나요?

Q. 이번 청약을 놓친 분들을 위해 원펜타스·롯데캐슬 다음 로또 청약은 어디를 주목하면 좋을까? (도곡·잠실-일정, 조건, 차익 등등) 

Q. 최근 부동산 시장에서 지역적으론 서울과 주택 유형별로는 신축에 쏠림 현상이 심화되고 있는데 실제 서울 아파트 청약 경쟁률은 어떤가요?

Q. 서울 집값 상승과 달리 국토부가 발표한 6월 주택통계를 보면 전국의 미분양 주택이 늘어난 것으로 나옵니다. 특히 경기도 미분양 주택이 크게 늘었던데 어떻게 봐야 합니까?



Q. 지방의 아파트 청약 경쟁률은 어떤 상황인가요?

Q. 분양가 상한제가 적용된 단지들에 대한 쏠림 현상이 심각한데요. 분양가 상한제를 폐지하면 부작용이 더욱 큰가요? 

Q. 윤석열 대통령이 일부 지역 중심으로 집값이 오르는 현상과 관련, 투기적 수요를 엄단하라며 대책 마련을 지시했습니다. 지금 서울 주요 지역의 급등세가 투기 수요 때문이라고 봐야 하나요?

Q. 정부가 다음 달 중 가용한 모든 정책 수단을 동원해 종합 공급 대책을 발표하겠다는 합니다. 윤석열 정부도 문재인 정부처럼 부동산 대책을 줄줄이 내놓으면서 집값을 잡지 못하게 될까요?

Q. 윤석열 정부는 공급 대책을 몇 차례 발표했습니다. 그런데 어떤 공급 대책을 더 내놓을 수 있을까요?

Q. 집값을 안정시키기 위해 꼭 필요한 대책을 들어주신다면요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)