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[용산구 한남동 '나인원한남' (연합뉴스 자료사진)]

서울 용산구 나인원한남이 공동주택 역대 최고 매매가를 경신했습니다.



오늘(1일) 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 용산구 나인원한남 전용면적 273.94㎡ 1층이 지난달 4일 200억원에 팔렸습니다.

2021년 같은 단지 273.41㎡가 84억원에 거래됐는데, 3년 새 가격이 두배를 훌쩍 넘는 수준으로 뛰어올랐습니다.

이번 거래가는 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가입니다.

종전 최고 매매가를 기록했던 공동주택은 서초구 서초동의 연립주택 '트라움하우스 5차'로 지난 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억원에 손바뀜했습니다.



아파트 중에서는 용산구 한남동 파르크한남 전용면적 268.67㎡가 지난해 8월 180억원에 팔린 것이 종전 최고 매매가 기록입니다.

다만 오피스텔까지 포함할 경우 지난해 11월 240억원에 팔린 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰'(시그니엘 레지던스) 전용면적 483.96㎡(68층)의 기록을 깨지는 못했습니다.

나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 열린 경매에서 전용면적 244㎡가 감정가(108억5천만원)의 104.8%인 113억7천만원에 낙찰되면서 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했습니다.

2019년 입주한 이 아파트는 총 341가구 규모의 저층 단지입니다.

2018년 분양가 상한제를 피하기 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐습니다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐습니다.