"아파트만 찾아요"…전셋값 1년 내내 올랐다
SBS Biz 신성우
입력2024.05.20 17:45
수정2024.05.20 18:21
[앵커]
요즘 전셋집 구하기가 진짜 어렵습니다.
매물은 씨가 마르고, 있는 매물마저도 가격이 너무 올랐습니다.
전세 시장에서 아파트 쏠림 현상이 계속되면서 벌써 1년째 상승세가 이어지고 있습니다.
신성우 기자의 보도입니다.
[기자]
빌라 전세사기가 성행했던 서울 강서구 화곡동의 한 아파트입니다.
지난 10일 전용면적 128제곱미터가 전세가 9억 3천만 원에 거래됐습니다.
지난 2월에는 동일면적이 8억 3천만 원에 거래된 바 있습니다.
석 달 사이 전셋값이 1억 원 오른 것입니다.
매매 수요는 뜸하고 전세 수요만 늘면서 전셋값 오름세가 지속되고 있습니다.
[윤경숙 / 공인중개사 : (20~30평 기준으로) 2022년에는 주변 전세가가 5억 5천만 원까지 떨어졌었어요. 그러다가 다시 지금 7억 5천까지…. (빌라를) 월세로 전환해서 얻기는 하지만, 전세로 계약하는 손님은 적은 것 같아요. 아파트로 많이 무리를 해서라도 (가려고 하죠.)]
지난주 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.07% 상승했습니다.
52주째 상승으로, 전셋값이 1년 내내 오른 셈입니다.
지난달 서울 아파트 전세 거래 중 48%는 오른 가격에 거래됐습니다.
중구, 은평구의 경우 상승거래가 60%를 넘습니다.
[권대중 / 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수 : 전세 가격을 상승시키는 요인 중에 첫 번째가 바로 비아파트의 전세사기 사고가 늘면서 아파트 쪽으로 몰리는 것입니다. (계절적 수요로) 올해 가을이 더 문제라… 특히 주택 공급도 줄어든 상태이기 때문에….]
2020년 7월 도입된 임대차 2법으로 4년간 묶여있던 전세계약이, 오는 7월 만기를 맞으면 전셋값이 더 치솟을 것이란 우려도 나옵니다.
SBS Biz 신성우입니다.
요즘 전셋집 구하기가 진짜 어렵습니다.
매물은 씨가 마르고, 있는 매물마저도 가격이 너무 올랐습니다.
전세 시장에서 아파트 쏠림 현상이 계속되면서 벌써 1년째 상승세가 이어지고 있습니다.
신성우 기자의 보도입니다.
[기자]
빌라 전세사기가 성행했던 서울 강서구 화곡동의 한 아파트입니다.
지난 10일 전용면적 128제곱미터가 전세가 9억 3천만 원에 거래됐습니다.
지난 2월에는 동일면적이 8억 3천만 원에 거래된 바 있습니다.
석 달 사이 전셋값이 1억 원 오른 것입니다.
매매 수요는 뜸하고 전세 수요만 늘면서 전셋값 오름세가 지속되고 있습니다.
[윤경숙 / 공인중개사 : (20~30평 기준으로) 2022년에는 주변 전세가가 5억 5천만 원까지 떨어졌었어요. 그러다가 다시 지금 7억 5천까지…. (빌라를) 월세로 전환해서 얻기는 하지만, 전세로 계약하는 손님은 적은 것 같아요. 아파트로 많이 무리를 해서라도 (가려고 하죠.)]
지난주 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.07% 상승했습니다.
52주째 상승으로, 전셋값이 1년 내내 오른 셈입니다.
지난달 서울 아파트 전세 거래 중 48%는 오른 가격에 거래됐습니다.
중구, 은평구의 경우 상승거래가 60%를 넘습니다.
[권대중 / 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수 : 전세 가격을 상승시키는 요인 중에 첫 번째가 바로 비아파트의 전세사기 사고가 늘면서 아파트 쪽으로 몰리는 것입니다. (계절적 수요로) 올해 가을이 더 문제라… 특히 주택 공급도 줄어든 상태이기 때문에….]
2020년 7월 도입된 임대차 2법으로 4년간 묶여있던 전세계약이, 오는 7월 만기를 맞으면 전셋값이 더 치솟을 것이란 우려도 나옵니다.
SBS Biz 신성우입니다.
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