13번 해도 안 빠지네…서울마저 '악성' 수두룩
SBS Biz 문세영
입력2024.03.29 17:49
수정2024.03.30 11:30
[앵커]
이렇게 내수가 가라앉으면서 부동산 경기도 삐걱대는 모습입니다.
부동산 경기 침체의 대표적 지표인 악성 미분양이 지방뿐 아니라 서울에서도 쌓이고 있습니다.
부동산 상황, 문세영 기자가 전하겠습니다.
[기자]
지난해 3월 준공을 마친 서울 강서구 화곡동의 한 주상복합 아파트 지난 2022년 11월 첫 분양을 시작으로 16개월 동안 13차 임의공급까지 진행됐지만 고금리와 분양가 상승이 발목을 잡고 있습니다.
[강서구 화곡동 인근 공인중개사 : 한 20~30% 밖에 분양이 안 된 것 같아요. 아무래도 가격이 좀 높아서 그러겠죠. 거주 요건이 있어서 그래요. 2년 거주 요건이.]
이런 서울의 '악성 미분양'은 지난달 503 가구로 집계됐습니다.
한 달 만에 10% 넘게 늘면서 지난 2014년 8월 이후 처음으로 500 가구를 넘겼습니다.
전국에 쌓인 미분양 주택은 6만 5천 가구를 바라보면서 정부가 위험 수위라고 판단하는 6만 2천 가구를 석 달째 웃돌고 있습니다.
주택 공급 지표도 부진했습니다.
지난달 전국 주택 인허가 물량이 전달보다 11.2% 줄어든 가운데 수도권은 18% 넘게 급감했습니다.
[송승현 / 도시와 경제 대표 : 공사비라든지 금융 비용이 올라가서 분양 가격이 높아졌고, 이런 높아진 분양 가격 때문에 수요자들이 적극적으로 분양을 받지 않다 보니까 사업에 대한 리스크가 커진 거라고 봐야 되겠죠.]
소비 축소에 건설경기 위축까지, 우리 경제가 내수 침체 늪에 빠져들고 있습니다.
SBS Biz 문세영입니다.
이렇게 내수가 가라앉으면서 부동산 경기도 삐걱대는 모습입니다.
부동산 경기 침체의 대표적 지표인 악성 미분양이 지방뿐 아니라 서울에서도 쌓이고 있습니다.
부동산 상황, 문세영 기자가 전하겠습니다.
[기자]
지난해 3월 준공을 마친 서울 강서구 화곡동의 한 주상복합 아파트 지난 2022년 11월 첫 분양을 시작으로 16개월 동안 13차 임의공급까지 진행됐지만 고금리와 분양가 상승이 발목을 잡고 있습니다.
[강서구 화곡동 인근 공인중개사 : 한 20~30% 밖에 분양이 안 된 것 같아요. 아무래도 가격이 좀 높아서 그러겠죠. 거주 요건이 있어서 그래요. 2년 거주 요건이.]
이런 서울의 '악성 미분양'은 지난달 503 가구로 집계됐습니다.
한 달 만에 10% 넘게 늘면서 지난 2014년 8월 이후 처음으로 500 가구를 넘겼습니다.
전국에 쌓인 미분양 주택은 6만 5천 가구를 바라보면서 정부가 위험 수위라고 판단하는 6만 2천 가구를 석 달째 웃돌고 있습니다.
주택 공급 지표도 부진했습니다.
지난달 전국 주택 인허가 물량이 전달보다 11.2% 줄어든 가운데 수도권은 18% 넘게 급감했습니다.
[송승현 / 도시와 경제 대표 : 공사비라든지 금융 비용이 올라가서 분양 가격이 높아졌고, 이런 높아진 분양 가격 때문에 수요자들이 적극적으로 분양을 받지 않다 보니까 사업에 대한 리스크가 커진 거라고 봐야 되겠죠.]
소비 축소에 건설경기 위축까지, 우리 경제가 내수 침체 늪에 빠져들고 있습니다.
SBS Biz 문세영입니다.
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