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■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '하우머니' - 김상훈 창업통TV 대표

Q. 창업은 아이템도 중요하지만 어디에 할지도 정말 큰 고민인데요. 무엇보다 상권이 중요하다고요?



- 올해 창업해 볼까…'상권'에 달렸다?
- 창업은 아이템보다 '자리'…상권이 뭐길래?
- 상권, 점포의 세력이 미치는 범위…고객 유입 영역
- 지역별 상권, 서울·지방상권으로 구분 


- 수요층별 상권, 주택가·오피스·대학가상권
- 그 외, 특수상권과 관광객 대상 관광지상권 
- 상권분석, '수익성 분석'과 같은 의미…중요성 강조
- “동일업종의 경우에도 상권에 따라 창업 성과 달라져”
- 투자형 상권, 부동산 및 재테크 고려한 중장기적 관점
- 창업형 상권, 창업 직후 수익성 담보 유무 판단 중요

Q. 우리나라 상권을 100개로 구분해 분석한 자료도 발간이 됐었는데요. 월 매출 기준 최고의 상권은 어디였나요? 

- '대한민국 100대 상권', 1위는?
- 2021년 SK텔레콤 지오비젼연구팀 '대한민국 100대 상권'
- 전국 업소 밀집지역, 월 평균 매출 기준 상위 100개 상권
- 2021년 대한민국 1위 상권 '압구정역 주변'
- 지방상권 중에선 '부산 서면역' 1위 기록 
- 1일 유동인구 순위, 1위는 강남역북부와 남부 86만명
- 코로나 시대인 2021년 데이터, 현 시점 순위 달라졌을 것

Q. 가로수길을 비롯해 강남의 강세가 유독 돋보이는데요. 그렇다면 올해 뜨는 상권은 어디일지 궁금하거든요. 눈여겨 보시는 곳들이 있습니까?

- 올해 유망 상권과 상가 어디일까?
- 올해 가장 유망한 상권, -로수길·-리단길 '골목상권'
- 서울 상권, 강남 영동시장·송파 방이동·송리단길 주목
- 성수동-건대입구-서울숲 일대의 '성수동 벨트' 급성장
- 창업자, 주말 MZ세대 유입력 높은 상권에 주목
- 지방 상권, 관광객이 가장 많이 몰리는 관광지 주목
- 동해안·남해안·서해안 소도시 관광지 상권 유망
- 조심해야 할 상권, 공실 많고 임대료 높은 신도시 주의

Q. 유망 상권도 좋지만 비싼 게 함정이죠 창업자 입장에선 본인에게 적합한 상권을 어떻게 찾을지가 관건일 것 같은데요. 도움을 받을 수 있는 곳이 있을까요?

- 어디에 창업할지 고민…도움 받을 수 있는 곳은?
- 상권분석시스템, 상권 내 수익성 예측을 위한 데이터 제공
- 소상공인시장진흥공단의 '상권분석시스템'
- 서울시나 지자체·금융기관이 서비스하는 상권분석 프로그램

Q. 상권분석 시스템은 아무나 이용이 가능한 건가요? 특히 어떤 분들이 이용하면 좋은 프로그램인지도 알려주시죠.

- 상권분석 시스템, 누가 이용하면 좋을까?
- 상권분석시스템, 무료로 신규·기존창업자 모두 이용 가능
- 창업예정자, 희망 상권에서 유리한 아이템 분석·예측 가능
- 사업타당성 분석, 주요 아이템에 대한 경기·시장동향 파악

Q. 창업자 입장에서 가장 관심 있는 부분은 '매출'이 아닐까 싶은데요. 매출분석 데이터는 어떻게 활용하는 게 좋을까요?

- 상권 정할 땐 '매출'이 관건…'매출분석' 활용법은?
- 업종별 매출액, 영역 지정 후 바로 확인 가능
- 2022년 7월부터 2023년 7월까지의 매출액 추이
- 매출액에 따른 평균 매출건수…고객 1인당 매출액도 산출
- 월별 매출액, 성수기와 비수기도 확인 가능
- 주중과 주말 매출액 확인…휴일 요일 결정 시 용이
- 핵심고객과 수익성 관련 데이터…영업전략 수립에 활용

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)