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새마을금고의 부실채권 매각이 속도를 낼 전망입니다.

캠코(한국자산관리공사)는 지난 10월 말 이사회를 열고 '새마을금고 부실채권 사후정산조건부 인수' 시행 안건을 의결했습니다.

캠코의 지난달 28일 공개된 10월 이사회 회의록에 따르면 이번 인수는 긴급한 상황인 만큼 우선 지원 후에 실제 회수액을 정산하는 '사후정산조건부' 방식을 활용합니다.

현재 캠코의 인수업무를 담당하는 '부동산금융안정지원단'이 맡으며, 인력 증원 문제로 별도의 전담부서는 만들지 않기로 했습니다. 캠코는 일상적인 관리 회수 업무는 민간자산관리회사 등에 위탁할 계획입니다.

'선 매각 후 정산' 추진…손실은 없고 이익은 '제한적'
캠코는 우선 지원한 뒤 실제 회수액을 정산하게 되면 캠코의 손실은 발생하지 않지만 자신들의 이익도 제한적이라고 설명했습니다.

이 때문에 캠코와 새마을금고는 정산 시점을 '담보권 처분시점'으로 합의했습니다.

그러면서 캠코는 "MG의 관여를 일체 금지하는 부분을 명확히 해 공사가 적정한 시장가격에 자율적으로 매각할 수 있는 기반 마련"했다고 설명했습니다.

이에 따라 캠코는 우량채권과 비우량채권을 묶어서 다수의 매각단위를 구성하면서 시장의 흡수력을 봐서 최대 3년간 분산매각할 중기계획도 세웠습니다. 내부적으로 새마을금고 채권의 투자자를 찾기 어렵다는 우려가 제기됐기 때문입니다. 

앞서 지난 8월 말 정부는 올해 하반기에 최대 3조원 규모를 목표로 새마을금고 연체채권 매각을 추진하겠다고 밝혔습니다.

새마을금고의 올해 상반기 당기순손실은 1천236억 원입니다. 지난해 같은 기간 당기순이익 6천783억 원보다 118.2%(8천19억 원) 감소하며 전체 연체율은 5.41%까지 올라가며 전년 동기 대비 120% 상승했습니다.

특히 올 상반기 부실채권 규모는 기업대출만 9조3천억 원에 달하는 상황입니다. 이에 행안부는 새마을금고중앙회 자회사인 MCI대부에 우선 1조 원, 캠코에 최대 2조 원을 매각하도록 유도한 겁니다.

이사회 회의록에 따르면 캠코는 "지금과 같은 상황에 대비해 그동안 공사는 다수의 NPL(부실채권) 펀드를 조성해 민간 플레이어를 육성해 왔으며, 최근 PF 사업장 정상화 펀드도 가동하고 있다"며 자율적인 시장가격만 보장한다면 무난히 매각될 것"으로 기대했습니다.