'서울시 김포구'에 집값 반등?…성남·구리도 들썩
SBS Biz 최지수
입력2023.11.02 17:46
수정2023.11.03 05:56
[앵커]
김포시의 서울 편입론에 김포 부동산 시장도 뜨거워지고 있습니다.
혹시나 하는 기대심리에 매수 문의가 늘고 집주인들은 호가를 올리고 있습니다.
최지수 기자가 현장에 다녀왔습니다.
[기자]
경기도 김포시 고촌역 인근 2천600여 세대 아파트 단지입니다.
급부상한 서울 편입론에 부동산에는 매수 문의가 부쩍 늘었습니다.
[정태성 / 경기도 김포시 공인중개사 : 2~3배 늘었습니다. 매물 내놓으신 분들은 지금 거래하는 게 맞는지 더 기다리는 게 맞는지 (문의했습니다.) (84m2 호가가) 기존 6억 2천~3천만 원에서 지금 6억 5천~7억 원까지도 나오는 게 있습니다.]
행정구역이 바뀌면 지역민들이 받을 수 있는 혜택 등 생활 여건이 바뀌고 지역 가치도 변하는 만큼 집값에도 영향을 줄 거란 기대 때문으로 풀이됩니다.
이번 주 경기도 집값이 20주 연속 상승세를 이어간 가운데, 2주째 하락하던 김포시는 낙폭을 0.01%까지 줄였습니다.
서울 편입 가능성이 거론되는 성남도 0.14%로 오르며 상승폭을 키웠고 구리는 0.05%로 상승 전환했습니다.
[고준석 / 제이에듀투자자문 대표 : 지하철 5호선 연장, 골드라인 확충 등 서울시 차원에서 인프라 투자를 확충하게 되면 교통환경이 확 개선이 되겠죠.]
다만 논의 초입인 만큼 집값에 미치는 영향이 제한적일 거란 관측도 나옵니다.
[여경희 / 부동산 R114 수석연구원 : 즉각적인 효과는 미미할 것으로 예상하고요. 호가를 올리시는 분들은 더러 계실 수 있겠지만 장기적인 이슈이기 때문에 거래에 나서는 매수자들이 많지는 않을 거라고 생각하거든요.]
편입 무산 가능성에도 대비해 투자에 신중해야 한다는 의견도 제시됩니다.
SBS Biz 최지수입니다.
김포시의 서울 편입론에 김포 부동산 시장도 뜨거워지고 있습니다.
혹시나 하는 기대심리에 매수 문의가 늘고 집주인들은 호가를 올리고 있습니다.
최지수 기자가 현장에 다녀왔습니다.
[기자]
경기도 김포시 고촌역 인근 2천600여 세대 아파트 단지입니다.
급부상한 서울 편입론에 부동산에는 매수 문의가 부쩍 늘었습니다.
[정태성 / 경기도 김포시 공인중개사 : 2~3배 늘었습니다. 매물 내놓으신 분들은 지금 거래하는 게 맞는지 더 기다리는 게 맞는지 (문의했습니다.) (84m2 호가가) 기존 6억 2천~3천만 원에서 지금 6억 5천~7억 원까지도 나오는 게 있습니다.]
행정구역이 바뀌면 지역민들이 받을 수 있는 혜택 등 생활 여건이 바뀌고 지역 가치도 변하는 만큼 집값에도 영향을 줄 거란 기대 때문으로 풀이됩니다.
이번 주 경기도 집값이 20주 연속 상승세를 이어간 가운데, 2주째 하락하던 김포시는 낙폭을 0.01%까지 줄였습니다.
서울 편입 가능성이 거론되는 성남도 0.14%로 오르며 상승폭을 키웠고 구리는 0.05%로 상승 전환했습니다.
[고준석 / 제이에듀투자자문 대표 : 지하철 5호선 연장, 골드라인 확충 등 서울시 차원에서 인프라 투자를 확충하게 되면 교통환경이 확 개선이 되겠죠.]
다만 논의 초입인 만큼 집값에 미치는 영향이 제한적일 거란 관측도 나옵니다.
[여경희 / 부동산 R114 수석연구원 : 즉각적인 효과는 미미할 것으로 예상하고요. 호가를 올리시는 분들은 더러 계실 수 있겠지만 장기적인 이슈이기 때문에 거래에 나서는 매수자들이 많지는 않을 거라고 생각하거든요.]
편입 무산 가능성에도 대비해 투자에 신중해야 한다는 의견도 제시됩니다.
SBS Biz 최지수입니다.
ⓒ SBS Medianet & SBSi 무단복제-재배포 금지
많이 본 'TOP10'
- 1.애 돌반지 아직 안 팔았지?...금값 더 오른다
- 2.서울 집값 비싸서 결국 짐 쌌다…어디로 가나 봤더니
- 3.성심당 빵 사러 대전역 계속 간다?…백기든 코레일
- 4.살짝 부딪히고 받던 도수치료, 이젠 어렵다?
- 5.기아, '킹산직' 또 뽑는다…"연봉 1억2700만원, 정년보장까지"
- 6."그냥 일할 생각 없다" 드러눕는 한국 청년들 '무려'
- 7.[단독] 11월부터 기관·외국인도 90일 안에 상환…공매도 '기울어진 운동장' 개선
- 8.'이럴바엔 추석 10월에'…폭염보다 무서운 전기료 고지서
- 9.맥빠진 아이폰16...AI 지연에 사전 주문 '뚝'
- 10.병원이 가장 반기는 치료 1위는?