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앞으로 전체 건축면적 중 주택이 차지하는 비중이 70% 이상인 경우 오피스텔과 상가 건축비에 대한 대출 받기가 한결 쉬워질 전망입니다. 

한국주택금융공사는 오늘(12일) 건설경기 둔화 등으로 어려움을 겪고 있는 주택 사업자의 원활한 사업 추진을 위해 공사법 시행령 개정 등을 거쳐 '사업자보증' 지원 대상을 확대한다고 밝혔습니다.  

주금공의 사업자보증은 주택사업자가 분양과 임대 등을 목적으로 주택건설 등에 필요한 자금을 금융기관에서 대출 받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품입니다. 

기존에는 주택 사업자가 주금공 사업자보증을 이용하는 경우 주택에 대한 건축비만 지원돼 오피스텔·상가와 같이 비주택 부분에 대한 건축비는 별도 대출 등을 통해 조달해야 했습니다.

하지만 앞으로는 전체 건축면적 중 주택이 차지하는 비중이 70% 이상인 경우 오피스텔·상가와 같은 비주택 부분을 포함한 건축비 전체가 보증지원 대상이 돼 주택 사업자 부담이 완화될 것으로 보입니다.

주금공 관계자는 "이번 제도 개선으로 주택 사업자가 공사 보증을 통해 필요한 자금을 원활하게 조달할 수 있도록 했다"며 "앞으로도 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 안정을 통해 주택공급이 활성화될 수 있도록 적극적으로 노력하겠다"고 말했습니다. 

이번 조치는 이날 보증신청 건부터 적용되며, 자세한 내용은 전국 주금공 지사를 통해 상담 받을 수 있습니다.