美 투자관리회사 "리츠 밸류에이션 저렴해"
SBS Biz 고유미
입력2023.10.04 07:14
수정2023.10.04 07:48
미국 투자관리회사 센터스퀘어 인베스트먼트 매니지먼트의 우마 모리아리티 선임 투자 전략가는 "밸류에이션의 관점에서 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 꽤 저렴해 보인다"고 평가했습니다.
모리아리티 전략가는 현지시간 2일 CNBC와의 인터뷰에서 "개인 부동산뿐만 아니라 주식시장과 비교해도 그렇다"며 "올해 들어 연착륙에 대한 기대감과 인공지능(AI) 열풍으로 전반적인 주식시장은 활기를 띠었지만 리츠 시장에서는 그와 같은 멀티플 확장을 보지 못했다"고 설명했습니다.
그는 "그와 동시에 수익률과 현금흐름도 꽤 안정적"이라며 "그러한 관점에서 리츠는 꽤 매력적"이라고 덧붙였습니다.
그러면서 "특히 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인상이 끝나간다면 더욱 그렇다"고 강조했습니다.
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