SBS Biz

[앵커] 

최근 수도권을 중심으로 아파트 청약시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 

물가 상승으로 분양가가 계속 오를 거란 전망이 사람들을 끌어 모으고 있는 건데요. 

이런 관측에 힘이 실리게 됐습니다. 

최지수 기자입니다. 

[기자] 

서울 강남구의 한 재건축 아파트 공사 현장입니다. 

당초 하반기 분양 예정이었지만 내년으로 밀릴 가능성이 높은 것으로 전해졌습니다. 

분양가 상한제가 적용되는 강남권 단지들은 가격을 더 높게 받기 위해 분양을 미루는 모습인데, 자잿값과 인건비 상승으로 분양가가 계속 오르는데 따라서입니다. 

국토교통부가 6개월마다 고시하는 기본형 건축비도 이를 반영해 m²당 197만 6천 원으로 1.7% 올랐습니다. 

특히 레미콘 가격이 7.84% 뛴 점 등이 반영됐습니다. 

이렇게 분양가격의 상한을 정하는 기본형 건축비가 한차례 또 오르면서 분양가 고공행진 추세는 계속될 것으로 보입니다. 

지난 7월 전국 민간아파트 평균분양가는 3.3m²당 1626만 원으로 지난해보다 11% 넘게 뛰었습니다. 

[김효선 / NH농협은행 부동산수석위원 : 당연한 수순인 것 같아요. 기본형 건축비는 오를 수밖에 없는 환경이잖아요. 자잿값이라든가 모든 것들이 오르고 있는 상황이라서요. 조합원들이 굳이 사업을 빨리 진행시키기보다는 (미루는 게) 당연한 부분일 수 있을 것 같아요.] 

수요자 입장에서는 불리하지만 한편으론 사업성이 개선되는 만큼 주택 공급을 촉진하는 요인으로 작용할 수 있다는 분석도 나옵니다. 

SBS Biz 최지수입니다.