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서울시는 올해 9월분 주택과 토지 422만 5천 건을 대상으로 재산세 총 4조 806억 원을 부과해 납세자에게 고지서를 보냈다고 오늘(13일) 밝혔습니다.

세액은 지난해(4조 5천247억 원)보다 4천441억 원(9.8％)이 줄어들어 납세자의 세부담이 완화됐습니다. 

재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 과세 물건 소유자에게 7월과 9월에 부과됩니다. 7월은 전체 주택의 ½·건축물·선박·항공기가, 9월은 나머지 주택 ½과 토지가 대상입니다. 

9월분 재산세 부과 건수가 419만 4천 건에서 422만 5천 건으로 약 3만 1천 건 늘었지만, 공시가격 하락과 세율 조정 등의 요인으로 세액은 감소했습니다. 

과세표준이 되는 개별공시지가는 토지가 5.5％ 하락했고 주택공시가격은 공동주택 17.3％, 개별주택 7.4％ 내려갔습니다.

또 1세대 1주택자의 재산세 부담을 덜어주기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 공정시장가액비율(60％→45％)을 공시가격 3억 이하는 43％, 3억 초과∼6억 이하는 44％로 추가 인하했습니다.

1세대 1주택자 중 주택공시가격 9억 원 이하 보유자에게는 0.05％포인트 인하하는 특례세율을 추가 적용한 것도 세수 감소에 영향을 줬습니다.

자치구별 부과액은 강남구가 9천87억 원으로 가장 많았고 서초구 4천861억 원, 송파구 3천435억 원, 중구 2천393억 원 등이 뒤를 이었습니다.

가장 적은 구는 도봉구로 396억 원이었습니다.

서울시는 자치구 간 재정 격차를 해소하기 위해 올해 징수하는 재산세 중 1조 6천782억 원을 '공동재산세'로 편성해 25개 자치구에 균등하게 배분할 예정입니다.

납세 기간은 다음달 4일까지이며 기한을 넘기면 3％ 가산금이 붙습니다. 

재산세는 서울시 ETAX 시스템, 서울시 STAX(스마트폰 납부), 전용계좌로 계좌 이체, 은행 현금인출기 등을 통해 납부할 수 있습니다. 부과받은 재산세액이 250만원을 초과하는 경우 분할 납부가 가능합니다.