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무서운 집값 탓에…서울 떠나는 인구 확 늘었다

SBS Biz 김성훈
입력2023.07.17 07:46
수정2023.07.17 10:39


지난 10년간 수도 서울의 인구가 77만 명 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다.

부산이나 대구, 전북 등 쇠락 위기를 겪는 지역 지방자치단체보다 인구 감소 속도가 더 빠릅니다.

오늘(17일) 통계청에 따르면, 지난해 기준 서울에 거주하는 인구는 942만8천372명으로 집계됐습니다.

이는 행정안전부가 관리하는 주민등록인구현황에 기초한 수치로 우리나라 전체 인구인 5천143만9천38명 중 18.3%가 서울에 주소지를 두고 있습니다.

전체 국토에서 서울이 가진 경제적 집중도를 고려해 보면 전체 인구 6명 중 1명이 거주하는 상황을 이해할 만합니다.

하지만 서울에 주민등록을 한 인구는 점차 줄어들고 있습니다.

10년 전인 2012년 1천19만5천318명에 달하던 서울의 인구는 2016년 992만8천372명으로 처음으로 1천만 명 아래로 내려선 이후 지속적인 하향 곡선을 그리고 있습니다.

지난해 서울 주민등록 인구(942만8천372명)를 2012년과 비교해 보면, 76만6천946이 감소했습니다.

같은 기간 17개 지자체의 인구 증감률을 비교해 보면 서울은 -7.5%로 감소 부문 1위를 기록했습니다.

지역 쇠락 영향권에 있는 부산(-6.2%), 대구(-5.7%), 전라북도(-5.5%), 대전(-5.1%) 등 지자체보다 빠른 속도를 보였습니다.

부산이나 대구, 전북, 대전 등 지자체의 인구 감소는 큰 틀에서의 지역 소멸 차원으로 해석되는 동시에 수도권 집중 현상이 그만큼 심화하고 있다고도 볼 수 있습니다.

서울과 경기, 인천 3개 지자체의 인구는 같은 기간 2천513만2천598명에서 2천598만5천118명으로 85만2천520명(3.4%) 증가했습니다.

서울에선 인구가 감소했지만, 서울·경기·인천 등 수도권 전체로 봤을 때 인구가 늘었다는 것은 결국 수도권으로 인구 집중화 현상은 지속되고 있지만, 여기서 수도권은 서울이 아닌 경기와 인천이라는 의미가 됩니다.

실제로 경기도의 주민등록 인구는 지난 10년간 1천209만3천299명에서 1천358만9천432명으로 149만6천133명(12.4%) 늘었습니다.

인천의 인구 역시 284만3천981명에서 296만7천314명으로 12만3천333명(4.3%) 증가했습니다.

결국 비수도권 인구의 수도권 인구 집중 현상이 이어지는 가운데, 수도권 내부에선 서울에서 경기나 인천으로 이동 현상이 나타나는 것입니다.

일자리 대부분이 서울에 집중된 구조에서 이런 현상의 원인은 결국 집값으로 보는 분석이 지배적입니다.

특히 최근 수년간에 걸친 집값 상승 과정에서 서울 거주 인구 상당수가 집값이 보다 합리적인 경기나 인천 지역으로 이동했을 가능성이 크다는 것입니다.

통계청이 최근 내놓은 주택 소유 현황 분석 자료를 보면, 가구주가 임금근로자인 가구의 주택 소유율 측면에서 서울은 47.9%로 17개 지자체 중 최하위를 기록했습니다.
 
울산이 66.9%, 경남이 63.8% 등을 기록한 가운데 서울은 임금근로자 가구의 주택 소유율이 50%를 밑도는 유일한 지자체였습니다.
 
서울에선 급여생활자가 내 집 마련을 하기가 그만큼 어렵다는 의미로 해석할 수 있습니다.

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