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부동산 가격 하락으로 역전세나 깡통전세 위험 가구 비중이 크게 늘고 있다는 분석이 나왔습니다. 부동산 관련 대출금리가 3%대로 내려가면서 가계부채 규모는 다시 들썩이고 있습니다. 관련 소식 자세히 알아보겠습니다. 최나리 기자 나와있습니다. 전세금을 제대로 돌려받기 어려울 것으로 전망되는 가구들이 대폭 늘었다고요?
한국은행 조사국이 전국의 깡통전세와 역전세 위험가구 비중을 추정했는데요.

우선 지난 4월 기준 전세시세가 기존 전세보증금보다 낮은 역전세 위험가구는 102만6천호로 15개월 만에 2배로 늘었습니다. 지난해 1월과 지난 4월을 비교하면 25.9%에서 52.4%로 늘었고요. 매매시세가 기존 전세보증금보다 낮은 깡통전세 비중도 같은 기간 2.8%에서 8.3%로 크게 증가했습니다.

지역별로는 서울보다 비수도권이 위험가구 비중이 더 높았습니다.

부동산 관련 대출금리는 또 떨어졌죠? 지난 2일 기준 주요 시중은행의 금리 하단을 보면 주택담보대출과 전세자금대출 금리 모두 3%대로 내려갔습니다.

국내외 긴축 종료 기대 속 채권 금리가 낮아지면서 주담대 고정금리가 먼저 3%대로 내려갔고요.

최근 코픽스가 낮아지면서 변동금리와 전세자금대출 금리 하단도 떨어졌습니다.

대출금리가 안정되자 5대 은행의 5월 말 가계대출 잔액이 전월대비 다시 증가했는데, 1년 5개월 만입니다.

세수 소식도 살펴보겠습니다. 부동산과 주식 등 자산 관련 세수가 9조원 가량 덜 걷혔다고요?
기획재정부에 따르면 올들어 4월까지 자산시장 관련 세수는 15조6천억원이 걷혔습니다.

지난해 대비 8조8천억원 부족한 규모입니다. 특히 부동산 거래 위축으로 양도소득세가 지난해 같은 시기보다 7조 2천억원, 55%나 줄었습니다.

이같은 흐름이라면 법인세에 이어 올해 세수 펑크 요인이 될 수 있다는 전망이 나옵니다.

1기 신도시 정비를 위한 가구수 완화 기준이 구체적으로 나왔다고요?
정부가 리모델링을 추진하는 단지에 가구 수를 최대 21% 늘릴 수 있는 특례를 부여하는 방안을 내놨습니다.

1기 신도시에서 인가를 받은 리모델링 조합은 평촌 8곳, 산본 6곳입니다.

추진 단지들의 '재건축 전환'과 '리모델링 지속' 간 셈법은 더 바빠질 것으로 보입니다.

최나리 기자, 잘 들었습니다.