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올해 서울의 청약 경쟁률이 평균 57대 1로 전국 1위를 기록했습니다.

오늘(20일) 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 17일 기준 서울에서는 3개 단지, 393가구(이하 특별공급 제외) 공급에 2만2천401명(1, 2순위 포함)이 몰려 평균 경쟁률 57대 1을 기록해 전국 17개 시도 중 가장 높았습니다. 

같은 기간 전국에서는 28개 단지, 1만2천276가구 모집에 7만4천931명이 몰려 평균 6.1대 1의 경쟁률을 보였습니다.

지역별 경쟁률은 경남(28.4대 1), 부산(12.1대 1), 광주(7.5대 1), 충북(5.8대 1), 인천(1.5대 1), 경기도(1.1대 1) 순으로 나타났습니다.

서울 청약경쟁률을 분기별로 보면, 올해 청약경쟁률은 2021년 4분기(192.5대 1) 이후 가장 높았습니다. 2021년까지 세 자릿수를 기록하던 서울 청약경쟁률은 지난해 하락세를 보이며 작년 3분기(3.3대 1), 4분기(6.7대 1) 한 자릿수까지 떨어졌으나 올해 들어 회복세를 보였습니다. 

이달 초 청약을 받은 '영등포자이 디그니티'의 경우 98가구 모집에 1만9천478명이 몰려 198.8대 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 

침체됐던 서울 분양시장이 올해 들어 활기를 찾은 데에는 정부의 부동산 규제 해제가 주효했다는 분석이 나옵니다. 앞서 정부는 1·3 부동산 대책을 통해 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제했습니다. 이에 따라 세대원, 유주택자도 1순위 청약이 가능하게 됐고 추첨제 물량이 늘었으며 전매제한도 최장 10년에서 1년으로 줄었습니다.