노도강, 광명도 풀었다…둔촌주공 당첨자 반색
SBS Biz 최지수
입력2023.01.03 17:50
수정2023.01.03 18:26
[앵커]
부동산 시장 경착륙을 막기 위해 정부가 전방위 규제 완화에 나섰습니다.
막힌 혈을 뚫기 위해 풀 수 있는 건 모두 푸는 모습인데요.
먼저 최지수 기자의 보도입니다.
[기자]
지난해 집값이 12% 넘게 떨어져 하락률 1위를 기록했던 노원구입니다.
강남 3구와 용산구를 뺀 수도권 모든 지역의 규제가 풀리면서 노원처럼 집값 하락이 가팔랐던 지역도 기대감이 높아지고 있습니다.
[최응복 / 노원구 공인중개사: 당연히 (규제지역이) 풀리기를 기대했었고 일단은 해제됐다고 그러면 사람들이 관심을 가질 수 있잖아요. 현금을 가진 사람들은 (매수에) 관심 많을 수도 있겠죠.]
이번에 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된 지역은 노원·도봉·강북을 비롯해 서울 21개 구와 광명, 과천 등 경기 4개 시입니다.
규제 지역에서 풀리면 종부세와 양도세 중과가 배제되는 등 세금 부담이 줄고 LTV 등 대출 한도는 확대됩니다.
투기과열지구가 풀리면서 분양가상한제 대상 지역도 축소됩니다.
더불어 정부는 전매제한 기간을 완화하고 수도권 분양가상한제 지역에 적용 중인 실거주 의무도 폐지하기로 했습니다.
[김인만 / 부동산경제연구소장: 규제 완화 속도가 굉장히 빠릅니다. 빠르게 하락하고 있는 부동산 시장의 현황을 (정부가) 체크를 하고 있는 것 같고요.]
규제 지역은 지난해 6월부터 네 차례 단계적으로 해제됐습니다.
전국에 걸쳤던 규제 지역은 반년 만에 서울 4곳으로 축소됐습니다.
정부는 약발이 들지 않으면 추가 완화도 검토할 방침입니다.
SBS Biz 최지수입니다.
부동산 시장 경착륙을 막기 위해 정부가 전방위 규제 완화에 나섰습니다.
막힌 혈을 뚫기 위해 풀 수 있는 건 모두 푸는 모습인데요.
먼저 최지수 기자의 보도입니다.
[기자]
지난해 집값이 12% 넘게 떨어져 하락률 1위를 기록했던 노원구입니다.
강남 3구와 용산구를 뺀 수도권 모든 지역의 규제가 풀리면서 노원처럼 집값 하락이 가팔랐던 지역도 기대감이 높아지고 있습니다.
[최응복 / 노원구 공인중개사: 당연히 (규제지역이) 풀리기를 기대했었고 일단은 해제됐다고 그러면 사람들이 관심을 가질 수 있잖아요. 현금을 가진 사람들은 (매수에) 관심 많을 수도 있겠죠.]
이번에 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제된 지역은 노원·도봉·강북을 비롯해 서울 21개 구와 광명, 과천 등 경기 4개 시입니다.
규제 지역에서 풀리면 종부세와 양도세 중과가 배제되는 등 세금 부담이 줄고 LTV 등 대출 한도는 확대됩니다.
투기과열지구가 풀리면서 분양가상한제 대상 지역도 축소됩니다.
더불어 정부는 전매제한 기간을 완화하고 수도권 분양가상한제 지역에 적용 중인 실거주 의무도 폐지하기로 했습니다.
[김인만 / 부동산경제연구소장: 규제 완화 속도가 굉장히 빠릅니다. 빠르게 하락하고 있는 부동산 시장의 현황을 (정부가) 체크를 하고 있는 것 같고요.]
규제 지역은 지난해 6월부터 네 차례 단계적으로 해제됐습니다.
전국에 걸쳤던 규제 지역은 반년 만에 서울 4곳으로 축소됐습니다.
정부는 약발이 들지 않으면 추가 완화도 검토할 방침입니다.
SBS Biz 최지수입니다.
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