버티는 ‘영끌족’ 이자 공포…주담대 연말 7%대 간다
SBS Biz 우형준
입력2022.08.17 17:42
수정2022.08.18 09:44
[앵커]
'영끌족'의 이자 공포가 커지고 있습니다.
코픽스가 크게 오르면서 은행권 주택담보대출 금리가 일제히 올랐습니다.
대출금리는 치솟고 있지만, 연체율은 사상 최저 행진을 이어가고 있어 '코로나 착시'로 분석됩니다.
우형준 기자의 보도입니다.
[기자]
변동형 주택담보대출 금리가 최고 6%대에 다시 진입했습니다.
지난달 코픽스가 전달보다 0.52%포인트 오르면서 9년 5개월 만에 가장 높은 수준을 기록한 데 따른 겁니다.
대출자들의 이자부담도 눈덩이처럼 커지고 있습니다.
기존에 5억 원 연 4% 금리로 대출받았다면 월 이자는 167만 원에서 188만 원으로 하루 새 21만 원이 오른 셈입니다.
주담대나 전세대출의 경우, 6개월 단위로 금리가 바뀌기 때문에 실제로는 지난 6개월 인상분이 한꺼번에 반영돼 월 53만 원이 올라갑니다.
한국은행은 오는 25일 기준금리를 추가로 올릴 가능성이 높습니다.
[이창용 / 한국은행 총재 (지난달 13일) : 물가 오름세가 지속될 것으로 전망되므로 기준금리 인상 기조를 이어나갈 필요가 있다고 판단하고 있습니다. 금리를 당분간 25bp씩 점진적으로 인상해 나가는 것이 바람직하다고 보고 있습니다.]
앞으로 3번 남은 금통위에서 기준금리를 모두 올릴 경우 연말 주담대 금리는 7%가 넘을 가능성이 큽니다.
대출금리는 치솟고 있지만 지난 6월 대출 연체율은 전달보다 더 떨어지며 0.2%로 사상 최저 행진을 이어갔습니다.
은행들이 분기말 대출채권 정리에 나선 데다 대출만기유예 조치에 따른 착시효과라는 분석입니다.
[황세운 / 자본시장연구원 선임연구위원 : 코로나19 이후에 대출을 자동적으로 만기가 연장되는 조치들이 취해졌었거든요. 그 과정에서 나타날 수 있었던 연체 가능 대출들이 자동적으로 만기가 연장되면서 연체율이 떨어지는 효과를 가져왔을 가능성은 충분하다고 볼 수 있습니다.]
따라서 금융지원 조치가 종료되는 다음 달 말 이후 연체율 폭등 가능성도 점쳐지고 있습니다.
SBS Biz 우형준입니다.
'영끌족'의 이자 공포가 커지고 있습니다.
코픽스가 크게 오르면서 은행권 주택담보대출 금리가 일제히 올랐습니다.
대출금리는 치솟고 있지만, 연체율은 사상 최저 행진을 이어가고 있어 '코로나 착시'로 분석됩니다.
우형준 기자의 보도입니다.
[기자]
변동형 주택담보대출 금리가 최고 6%대에 다시 진입했습니다.
지난달 코픽스가 전달보다 0.52%포인트 오르면서 9년 5개월 만에 가장 높은 수준을 기록한 데 따른 겁니다.
대출자들의 이자부담도 눈덩이처럼 커지고 있습니다.
기존에 5억 원 연 4% 금리로 대출받았다면 월 이자는 167만 원에서 188만 원으로 하루 새 21만 원이 오른 셈입니다.
주담대나 전세대출의 경우, 6개월 단위로 금리가 바뀌기 때문에 실제로는 지난 6개월 인상분이 한꺼번에 반영돼 월 53만 원이 올라갑니다.
한국은행은 오는 25일 기준금리를 추가로 올릴 가능성이 높습니다.
[이창용 / 한국은행 총재 (지난달 13일) : 물가 오름세가 지속될 것으로 전망되므로 기준금리 인상 기조를 이어나갈 필요가 있다고 판단하고 있습니다. 금리를 당분간 25bp씩 점진적으로 인상해 나가는 것이 바람직하다고 보고 있습니다.]
앞으로 3번 남은 금통위에서 기준금리를 모두 올릴 경우 연말 주담대 금리는 7%가 넘을 가능성이 큽니다.
대출금리는 치솟고 있지만 지난 6월 대출 연체율은 전달보다 더 떨어지며 0.2%로 사상 최저 행진을 이어갔습니다.
은행들이 분기말 대출채권 정리에 나선 데다 대출만기유예 조치에 따른 착시효과라는 분석입니다.
[황세운 / 자본시장연구원 선임연구위원 : 코로나19 이후에 대출을 자동적으로 만기가 연장되는 조치들이 취해졌었거든요. 그 과정에서 나타날 수 있었던 연체 가능 대출들이 자동적으로 만기가 연장되면서 연체율이 떨어지는 효과를 가져왔을 가능성은 충분하다고 볼 수 있습니다.]
따라서 금융지원 조치가 종료되는 다음 달 말 이후 연체율 폭등 가능성도 점쳐지고 있습니다.
SBS Biz 우형준입니다.
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