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['유치권 행사' 현수막 붙은 둔촌주공 재건축 (연합뉴스 자료사진)]

서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 공사가 재개됩니다.

11일 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 양측은 이날 오후 5시 둔촌주공 재건축 조합 사무실에서 공사 재개를 위한 최종 합의문에 서명합니다. 

합의안은 서울시 중재안을 바탕으로 그간 핵심 쟁점이었던 '상가 분쟁'과 관련한 조항의 문구를 구체화해 일부 수정했습니다.

이로써 서울시가 마련했던 9개 쟁점 사항 가운데 9개 조항에 양측이 합의하면서 중단됐던 공사가 재개될 수 있게 됐습니다.

앞서 시는 지난 5월 말 첫 중재안을 제시한 이후 양측을 각각 10여 차례 이상 만나 이견을 조율했습니다.

양측은 ▲ 기존 공사비 증액 재검증 ▲ 분양가 심의 ▲ 일반분양·조합원 분양 ▲ 설계·계약 변경 ▲ 검증 ▲ 총회 의결 ▲ 공사 재개 ▲ 합의문의 효력과 위반 시 책임 등 8개 쟁점 사항에 합의했습니다. .

논란이 된 상가문제와 관련해서 합의문에는 "조합은 2022년 4월 15일 이전까지 시공사업단이 수행한 상가 관련 공사 부분을 인정하고, 이 합의문 합의일로부터 60일 이내에 '2021년 4월 이후 의결된 상가 관련 일체의 총회 안건 취소 및 PM사(리츠인홀딩스)간 분쟁(PM사 상가 유치권 행사 포함)의 합의 사항 등'에 대해 총회 의결한다"는 내용이 담겼습니다 

이날 합의로 오는 23일 만기가 도래하는 7천억 원 규모의 사업비 대출 기간도 6개월 연장될 것으로 관측됩니다.

조합은 오는 10월 새 집행부 선임과 공사 재개를 위한 총회 개최, 11월 일반분양 승인 신청, 12월 관리처분 총회 개최를 계획 중입니다. 

조합 집행부의 한 관계자는 "시공단과의 오늘 합의로 이르면 올해 11월 공사 재개, 내년 1월 일반분양이 가능하게 됐다"고 말했습니다. 

둔촌주공은 5천930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만 2천32가구를 짓는 '단군 이래 최대의 재건축 사업'입니다.