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서울에서 주요 아파트 단지의 월세 가격도 상승세입니다.

송파구 잠실동에 리센츠 전용면적 84.99㎡는 지난해 6월 25일 보증금 1억원·월세 270만원(17층)에 계약됐지만, 올해 6월 30일에는 같은 면적이 보증금 1억원·월세 380만원(11층)으로 신규 계약이 이뤄져 약 1년 새 월세가 110만원 뛰었습니다. 
   
강남구 압구정동 미성1차 전용 105.65㎡는 지난해 6월 21일 보증금 1억원·월세 260만원(9층)에 계약이 체결됐지만, 올해 6월 18일에는 보증금 1억원·월세 350만원(10층)에 신규 계약이 이뤄져 1년간 월세가 90만원 올랐습니다.
   
성동구 옥수동에 래미안옥수리버젠 전용 59.25㎡는 지난해 6월 25일 보증금 1억원·월세 240만원(9층)에 거래됐으나 올해 6월 1일에는 보증금 1억원·월세 300만원(3층)에 계약돼 1년 동안 월세가 60만원 상승했습니다.  
   
올해 상반기 서울아파트 월세 가격대별 거래 건수(비중)는 1만∼49만원 1만5천323건(34.0%), 50만∼99만원 1만3천974건(31.0%), 100만∼199만원 1만686건(23.7%), 200만∼299만원 2천935건(6.5%), 300만∼399만원 1천230건(2.7%), 400만∼499만원 442건(1.0%), 500만∼999만원 421건(0.9%), 1천만원 이상 74건(0.2%)으로 조사됐습니다.
   
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "지난 2년간 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법의 시행으로 전셋값이 크게 오른 가운데 기준금리 인상도 지속될 것으로 보인다"며 "세입자들도 전세자금대출 이자보다 월세를 내는 것이 유리하다고 판단하면서 월세 수요가 늘고 가격도 오르고 있다"고 설명했습니다.