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새 출범과 동시에 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하면서 서울 아파트 매물이 이틀 만에 4% 넘게 증가했습니다. 



부동산빅데이터업체 아실에 따르면 11일 기준 서울 아파트 매물은 5만7935건으로, 양도세 중과 유예 시행 직전인 지난 9일(5만5509건) 대비 4.3% 증가했습니다. 

최근 한 달 동안 서울 아파트 매물이 10.4% 늘었는데 이 중 절반 가까운 물량이 이틀 만에 시장에 풀린 것입니다.

같은 기간 경기(5.0%)와 인천(4.9%), 광주(7.1%), 부산(5.9%), 대전·대구(각 5.5%), 울산(4.0%) 등 지방 광역시에서도 아파트 매물이 큰 폭으로 늘었습니다. 

그간 과도한 양도세와 보유세 부담으로 고민하던 다주택자들이 아파트 처분을 위해 본격적으로 움직이기 시작했다는 분석이 나옵니다. 



그러나 문제는 매수자가 제한적이라 거래가 이뤄지기 어렵다는 것있습니다.

한 공인중개소 관계자는 "특히 서울의 경우 대부분이 조정대상지역인데 대출 규제로 인해 매수를 할 수 있는 여력이 크지 않다"고 말했습니다.

그 때문에 종부세 과세 기준일인 내달 1일 전까지 계약부터 잔금까지 치르기가 어려운 상황입니다.